マンションを借りて独立する場合の初期費用の相場は？

2021年7月27日 17:24

今回は「マンションの初期費用の相場」についてお話しします。

最初に結論をお伝えすると「家賃の6か月分」が初期費用の相場です。とりあえず、物件を見つけたら家賃6か月分が初期費用として必要だなと思って頂ければ大丈夫です。

家賃6万円のところを借りた場合、6万円×6か月＝36万円、さらに消費税がかかりますので40万円弱といったところでしょうか。

マンションを借りる時にかかるものは以下の通り。

①敷金
②礼金
③前家賃
④仲介手数料
⑤保証会社利用料
⑥火災保険料
⑦クリーニング代

③前家賃④仲介手数料は各1か月分かかることを考えると、①敷金②礼金、この２つをいかに抑えるかが初期費用を下げるコツだと言えます。極論ですが、敷金礼金無料の物件であれば初期費用を大幅に下げることができます。

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