景観地区📖＃不動産🏠#重要事項説明📃＃不動産塾🖋
🔴景観地区とは・・・
市町村が市街地の良好な景観の形成を図るために、都市計画に定めた地区。
（国土交通省より抜粋）認定制度は、一義的・定量的に定めることが難しい建築物等のデザインについて、都市計画で裁量的・定性的な基準を定め、市町村が個別の建築等の計画に対して都市計画との適合性を裁量的に判断する仕組みです。形態意匠の制限以外の項目についても建築確認の対象となります。
（景観地区）2021（令和3）年3月31日時点
倶知安町（ヒラフ高原景観地区）
ニセコ町（ニセコアンヌプリ・モイワ山山麓地区景観地区）
盛岡市（大慈寺地区）
平泉町（平泉町景観地区）
仙台市（定禅寺通景観地区）
仙台市（宮城野通景観地区）
東京都（一之江境川親水公園沿線景観地区）
東京都（JR小岩駅周辺景観地区）
東京都（古川親水公園沿線景観地区）
東京都（平井五丁目駅前景観地区）
東京都（柴又地域景観地区）
神奈川県（江の島地区）
神奈川県（湘南C-X（シークロス）地区）
神奈川県（鎌倉景観地区）
神奈川県（北鎌倉景観地区）
石川県（長町景観地区）
上記16地区他38地区
建築物の形態意匠の制限
建築物の高さの最高限度・最低限度
壁面の位置の制限
建築物の敷地面積の最低限度
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