第一種中高層住居専用地域📖＃不動産🏠#重要事項説明📃＃不動産塾🖋
🔴中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域
主に3階以上のマンションをはじめとした
中高層の集合住宅を建築していこうという地域で
住居専用地域として静かな環境が保たれていることもあり
落ち着いて暮らすことができます。
また、病院・大学・500㎡までの一定のお店などが建てられます。
主に建てられる建築物
住宅・マンション ・店舗兼住宅・事務所兼住宅（一定規模以下）
幼稚園・小学校・中学校・高等学校・図書館・神社・寺院・教会
保育所・公衆浴場・診療所・老人ホーム・身体障害者福祉ホーム
老人福祉センター・児童厚生施設・大学・高等専門学校・病院
自動車車庫（2階以下で床面積の合計が300㎡以下）
店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が150㎡以内のもの
店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が500㎡以内のもの
静かな住宅環境が整いやすく、日常生活を送る上で
利便性のよい施設が多い傾向にあり、人通りも程よくあり治安が
良いので、ファミリー層にもおすすめの地域です。
また、高さ制限がない為、日照環境に影響がでる地域でもあります。
オフィスビルやレジャー施設は建てられません。
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