『家を買うタイミング』📰＃不動産塾👔『＃家のトリセツ』🏡
今日は、名古屋は風が強いですが、比較的過ごしやすい日中になっています。暑さも和らぎ、涼しい一日です。
家を買うというイベントは誰もが不慣れなものです。
買うタイミングは今でいいのか？みんなはどのタイミングで購入してるんだろう？と思われる方もいると思います。
現在、家を購入されて住まれている方は、その時の事を思い出すとどんな事がきっかけで、購入されたのでしょうか？
年齢別に購入の理由の一部をご紹介します。
20代で家の購入された方は、早いうちにローンを組む、そして、2人目の子どもが生まれるタイミングに合わせた、周辺には暮らしに必要なお店や施設がほとんど揃っていた、アクセスの良い場所で、価格も安かったなどとあります。
30代では、子供が幼稚園に入る前には引っ越しを考え、タイミングでの購入、第2子出産までに引っ越したかった、落ち着いて子育てができる場所に引っ越したかった、賃貸で家賃を払い続けるよりローンの支払いの方が安くなるため、30歳でローンを組まないとローンを組むことが厳しいと感じたためなどと考える方もいるようです。
また、30代後半になると転校しなくてもいいように、子どもが小学校に上がるまでに購入したい、35年ローンがギリギリ組める年齢だったなどと年齢によって考え方は変わってきます。先ず、住宅ローンを組まれる方は、住宅ローンを65歳までに完済できる30代前半で住宅を購入すると、住宅ローンを65歳までに返済できると考えます。
住宅ローンの返済期間は30年前後で、30歳前半で家を購入すれば、65歳までに住宅ローンを返済できます。
住宅ローンを組む際に、金融機関が完済年齢の上限を80歳と設定しています。しかし、80歳まで住宅ローンの支払いを無理なく続けられる人は少ないと思います。多くの人が、可能なら定年60歳までのローン返済を希望しているのではないでしょうか。
また、企業で、希望する人は65歳まで定年延長ができます。60歳もしくは65歳までにローンを完済するには、年齢から逆算して30歳前半の住宅購入をおすすめしたいですが、状況や環境によっても難しい場合もありますので、目安と考えてください。