所得税の仕組み#不動産塾👔『#家のトリセツ』
所得税についてお話ししていきたいと思います。
※所得税とは、所得税とは、会社からもらった給料や、自分の事業で稼いだお金、アパートの家賃収入など、収入全般に対してかかる税金です。
先ずは、所得税は10種類に分けられます。
①配当所得②不動産所得③利子所得④事業所得⑤給与所得⑥退職所得⑦山林所得⑧譲渡所得⑨一時所得⑩雑所得
上記の10種類になります。
🔴総合課税
その年の1月1日から12月31日までの1年間の各所得の合計額に課税する方法で、確定申告によりその税額を納めます。
🔴申告分離課税
一定の所得については、他の所得と合計せず、分離して税額を計算し、確定申告によりその税額を納める申告分離の方法がとられます。
山林所得、土地や建物などの譲渡所得、退職所得などが対象にとなります。
🔴源泉分離課税
他の所得と全く分離して、支払を受けるときに源泉徴収された税金だけで課税が完結し、確定申告を省略できる方法です。
🔴総合課税の税額の計算方式
総合課税の所得を合算(この時点で、損益通算や純損失・雑損失の繰り越し控除を行う)➡総所得金額
総所得金額-所得控除(所得控除一覧を参照)=課税総所得金額
課税総所得金額(千円未満切り捨て)×税率-控除額=所得税
所得税額-税額控除-源泉徴収税額=申告納税額
(注)所得税額から税額控除をして算出された税額に2.1%の復興特別所得税が加算されます。
(注)住民税は、課税所得金額に対して道府県民税4%(政令指定都市2%、市町村民税6%(政令指定都市は8%)の税率で課されます。
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