意外と知らない!?　建物の高さを抑える『航空法』

2020年3月29日から、羽田空港は「新飛行経路」の運用を始めています。

騒音・振動問題が取り沙汰されていますが「建物の高さが制限されるエリアが増えた」ことはご存じでしょうか？

空港の周辺は、航空機の安全運行のために建物高さが制限されています。
具体的には、下の地図の赤ピン（羽田空港）の周りを円状に囲っている場所です。

立体的に見てみますと…

上図のように、建物の高さ規制は、滑走路への侵入経路が一番厳しい規制を受けて、すり鉢状に広がっています。ちょっと分かりにくいですね。笑

さて、今回の新飛行経路によって、どのエリアが新たに制限されたのでしょうか？

結論から申しますと　『緑色と青色』　のエリアです。
※黄色エリアは、もともと規制のかかっていたエリア

　　　①　緑色エリア　…　高さ制限　45ｍ ～ 295ｍ
　　　②　青色エリア　…　高さ制限　295ｍ

やはり皇居は避けて経路が設定されているので、規制エリア外となっています。丸の内には、すでに高いオフィスビルが建ってますしね。

個人で45ｍ以上の建物を建設する機会は、そうそうないと思いますが、不動産デベロッパーの方はチェックを忘れがちなので、高度地区や日影規制と一緒に確認してください。