GLホームの坪単価・評判・値引き事情を実際建てた人に聞いてみた
このページでは、「ＧＬホーム」の坪単価や評判、値引き事情について説明しています。
GLホームの坪単価の相場
ＧＬホームの坪単価の目安は４５万円～６０万円台になります。
ちなみに商品によっても坪単価は異なりますが、坪単価が50万円台～の商品もあります。
そしてＧＬホームでは輸入住宅の取り扱いもあるようですが、輸入住宅となると高くなりやすいですが、他の輸入住宅メーカーで予算的に厳しい場合は、ＧＬホームで輸入住宅を検討される方も多いようですね＾＾
GLホームのウッズヒルの価格
GLホームでは、「WoodsHill（ウッズヒル）」といった商品が用意されており、見た目の美しさだけではなく性能に優れた住まいづくりを実現されており、“ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー”を連続で受賞するほどの実績を誇っています。
標準仕様とされているツーバイシックス工法は、断熱性能や気密性能に優れているだけではなく、制震システムを組み合わせたハイパーモノコック構法を採用することで、耐震性能に優れた住宅をも実現可能としました。
ウッズヒルでは欧州風のデザインを中心に、いくつかデザインがラインナップされており、好みの外観を選ぶことができますが、現在ウッズヒルで新築をお考えの場合は、どれぐらいの価格帯なのか？といったことが気になると思います。
公式サイトで紹介されているウッズヒルのデザインはどれも素敵なのですが、少々建築費用が高めな印象を受けます。
ウッズヒルの坪単価を調べてみたところ、坪単価４５万円台～とコストを抑えているような印象ですが、2018年より発売が開始した「ウッズヒル～ともに成長する家～」の40坪参考プランの本体価格は、2,564万円（税込み）と紹介されていました。
このウッズヒル～ともに成長する家～は、ライフスタイルの変化に合わせて、2階の大空間をアレンジすることが可能とされています。
大空間を仕切って個室にしたり、そのままオープンな空間として、可動間仕切りや扉を付けるプライベートなスタイルなど、アレンジ方法は自由自在です。
参考プランの坪単価は約64万円という計算になりますが、参考までに実際にウッズヒルで契約された方の価格を紹介しておきたいと思います。
39坪ほどで、本体価格が約2,000万円ほどだったようです。
ちなみに、別途、諸費用や付帯工事などの費用が必要とのことですが、単純にこの坪単価を計算すると51万円弱ということになります。
GLホームを一般的なローコスト住宅としてとらえると、坪単価が高く感じると思いますが、欧州風のデザインを手掛けており、見た目だけではなく住まいの品質にもこだわっていることなどを考慮すると、妥当な坪単価ではないかと思います。
その反面、GLホームはフランチャイズ方式で全国展開されているものの、主な対応エリアが限られてしまうことが大きな弱点となりそうです。
ＧＬホームの値引き事情と交渉方法
ＧＬホームでは値引きが行われているのでしょうか？
ＧＬホームの値引きに関して調べてみると、、、
値引きが行われているという情報もあれば、一切値引きが行われていないといったような情報もありました。
大手ハウスメーカーと比較すると、ＧＬホームの価格は比較的安く、坪単価も40万円台からと安く設定されています。
比較的安いハウスメーカーではあまり値引きが行われていないようですね。
そしてＧＬホームではフランチャイズ展開を取っているため、店舗によって値引きの対応が異なっているのかもしれませんね＾＾；
契約前に値引き交渉を行って、値引きが期待できないような場合はサービスの上乗せを狙うといいですよ＾＾
価格はそのままで何かサービスで付けてもらったり、設備のランクをあげてもらったりなど、、、
また決算月なら通常より値引きやサービスが期待できるとのことで、そのタイミングで契約するというもの重要なポイントのようですね＾＾
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ＧＬホームの評判や口コミ
ＧＬホームは株式会社ＬＩＸＩＬ住宅研究所が手掛けているハウスメーカーで、全国にフランチャイズ展開されています。
2015年から全商品に2×6工法＋制震システムを標準化とされています。
日本の気候や風土に合わせた洋風住宅の取り扱いもありますが、ＧＬホームの評判はどうなんでしょう。
ここでは、ＧＬホームの評判と口コミを調べてみました＾＾
①２０代（女性）
「外観や間取りは気に入っているのですが、
標準内部建具がLIXILばかりなので輸入住宅っぽく無いと感じています。」
②３０代（男性）
「ＧＬホームのフランチャイズで9年前に建てましたが、高断熱高気密はあまり期待できません。
部屋のスイッチの隙間から風が入り黒ずんできましたし、
外壁材のコーティングに隙間が出来てＧＬホームに相談すると、
建てた方角、日当りなどで1年でもなる可能性が有りますと言われました。
リクシルのお客様相談室でも相談しましたが、同じ様な回答でした。」
③２０代（男性）
「関東地方直営店で建てた者です。
住んで1年ほどですが、断熱・気密性はすごいという程の断熱や気密性能はありません。
夫婦共に暑がりな為、それほど不満に思うことはありませんが、寒がりな方は床暖房なども考えた方がいいです。
ただ風通しは設計士さんが気を配ってくれたので、非常に良く満足しています。
あと外観のデザインも好みで気に入っています。」
④４０代（女性）
輸入住宅ですが予算内でインテリア性の高いものが選べたり、
風呂・キッチン・洗面台・トイレに関しても最新式のグレードの高いものが選べました。
ただ、ＧＬホームでは選べるものに限界があると感じました。
性能は良くても、高い買い物のわりには仕方なく選ばないといけない、ということも多々ありました。
⑤４０代（男性）
「壁紙が雑だったのが残念です。
許容範囲よりひどい施工が見受けられました。
それと紹介された外構は最悪で、 正直外構は別業者にした方がいいと思います。」
⑥３０代（男性）
「築9年目になります。
屋根の瓦のつなぎ目にあるトタンが風で飛んでしまいました。
飛んできたトタンを見ましたらスクリュー釘1本で止めてありました…。
その後GLホームに問い合わせたのですが、無反応でした。」
⑦４０代（女性）
「アフターでは不手際があったにもかかわらず、言い訳ばかりでした。
築三年にもならないのに床がきしんだり、クローゼットの扉が破損したり、、、
一生ものの買い物なので後悔ばかりです。」
⑧２０代（男性）
「千葉県内のＧＬホームで家を建てました。
予算内でこちらの希望通りの間取りや内装で仕上げてもらうことができ満足です。
アフターケアも万全だと感じています。」
⑨５０代（女性）
「18年住んでいます。
夢だった輸入窓と無垢のフローリングなどを贅沢に使うことができました。
他社と比べて、営業の方の誠実さが秀逸でした。」
ＧＬホームではフランチャイズ展開を取っているため、口コミでの評判は様々です＾＾；
あくまで参考程度にされて下さい。
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