富士住建の坪単価と値引き事情※実際に建てた人の口コミ
富士住建の坪単価の相場
富士住建で建てる場合の坪単価としては、50万円～70万円台が目安となっているようです。
ただし、実際に富士住建で建築された方々の口コミの坪単価を計算すると、60万円前後～が実際の相場といえます。
富士住建の完全フル装備の家の坪単価と特徴
標準仕様が充実しているため、ローコスト系のハウスメーカーと似たような価格帯というわけにはいきませんが、完全フル装備の家で建てる場合の坪単価の目安としては、６０万円台～が一つの目安となっているようです。
この完全フル装備の家ですが、通常は他のハウスメーカーではオプション扱いとなるようなものが標準で完備されているといった特徴があります。
まさに名前通りの家ということですが、例えば、テレビ付きシステムバス（1.5坪）やエアコン、LED照明、カーテンなどが標準仕様とされています。
通常、他のハウスメーカーではエアコンやカーテンが標準仕様とされていることはまず考えられないですから、暮らす上で必要なものが標準で完備されていることは嬉しいですよね。
富士住建の平屋の坪単価と特徴
富士住建の平屋に対応したHIRARIの坪単価は52.4万円～
多くのハウスメーカーでは平屋住宅を取り扱っていますが、富士住建の完全フル装備の家からも「HIRARI（平屋）」といった平屋住宅に対応した商品がラインナップされています。
富士住建の完全フル装備の家は、通常はオプション扱いとなるようなエアコンやカーテン、LED照明などが標準仕様とされており、その仕様の充実ぶりは高く評価されています。
HIRARI（平屋）でも完全フル装備の充実した仕様はそのままで、自由設計に対応されているようです。
富士住建のZEHの坪単価と特徴
富士住建のZEHで建てようとする場合の坪単価は、55万～60万円程度が一つの目安となっており、富士住建でラインナップされている商品の中では少々割高な印象を受けます。
ただし、大手ハウスメーカーでZEH仕様の家を建てようとすると、まずこの坪単価では建てることはできませんので、比較的、初期費用を抑えたいという方には富士住建のZEHがお勧めできます
富士住建の完全フル装備の家から、ZEH仕様に対応している「ZEH」といった商品がラインナップされています。
もともと完全フル装備の家では、標準仕様が非常に充実していることでも定評がありますが、ZEHでは太陽光発電システムはもちろん、高性能断熱材や高断熱樹脂サッシのほか、Low-Eペアガラスや省エネ型24時間換気、高効率エアコンなどの設備が標準仕様として完備されています。
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富士住建の3階建ての坪単価
３階建ての坪単価は５０万円～６０万円台程度が目安といわれています。
富士住建では、2階建て住宅をはじめ、平屋住宅のほか3階建て住宅の建築にも対応可能になっています。
一般的に、3階建て住宅は、2階建てや平屋と比べると建物自体の重量が増え、そのぶん頑丈な地盤が求められますので、通常よりも地盤改良などにお金がかかってしまい、建築費用は高くなります。
そのため、3階建ての坪単価は割高になることが予想できますが、富士住建の場合、3階建てであってもあまり坪単価は変わらないとの情報があります。
ですので、３階建ての坪単価は５０万円～６０万円台程度が相場です。
3階建てでも、あまり坪単価が変動しないところはさすがです！
ちなみに、富士住建では断熱材に発泡ウレタンフォームを用いて吹き付ける“だんねつ君”という工法があり、だんねつ君はオプションとして採用することができます。
このだんねつ君は多くのオーナーがお勧めされており、冷暖房の効率が上がるため電気代の節約に繋がるという情報もあります。
オプションとして扱われているため、坪単価＋1万円弱かかるとの情報もありますが、予算的に余裕がある場合は検討されることをお勧めします。
富士住建に値引きあるの？
標準仕様が充実していると、『坪単価が高いのではないか、、、。』と心配になりますが、富士住建で建てる場合の坪単価としては、50万円前後～と比較的安価なことが分かります。
豪華なカタログやモデルハウスを作らないなど、富士住建では建築コストを抑えるために様々な取り組みが行われています。
しかし、その反面、標準仕様の範囲内ではなく、こだわり出しオプションが増えると大手ハウスメーカー並みの価格帯になるとも言われています。
富士住建で見積りを取り、予想よりも高い見積り額を提示されると高額な値引きを期待されるのではないかと思いますが、ハウスメーカーによって値引きの対応は様々です。
値引き交渉を行うと、簡単に100万、200万円値引いてくれるハウスメーカーもあります。
結論から言いますが、富士住建では一切値引きがないことで知られています。
1円の値引きにも応じない姿勢を貫いている富士住建ですが、実際に値引きに関する口コミをチェックしてみました。
①３０代（男性）
「富士住建では、他のハウスメーカーと競合させても割引には一切応じませんよ。」
②２０代（女性）
「富士住建は基本的に値引きやおまけがなく、値引き交渉が苦手な人でも平等に契約できるところが良いですね。」
③３０代（女性）
「富士住建の場合、紹介制度の3万円以外、一切値引きがないため、価格勝負のハウスメーカーに惹かれる人も多いのでは？と思います。」
上記の口コミのように、富士住建では徹底して1円の値引きにも応じない方針を貫いているため、富士住建では値引き交渉は不要です。
唯一、実質的な値引きとして、実際に富士住建で建てた方からの紹介制度があります。
現在、富士住建も候補の1社としてあがっている場合は、初回来場時に紹介であることを伝えると、紹介制度が利用できます。
中には、この紹介制度があることを知らずに契約してしまい、後からこの制度があることを知り後悔されている方もおられますので、富士住建唯一の値引きチャンスをお見逃しなく！
ちなみに、この紹介制度ですが、以前は契約時に5万円の値引きだったのが、現在は減額されており3万円の値引きに変更されているようです。
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