050　怖いか？液状化の闇を暴く俺の才能が！⑦

液状化対策工事、やってもいいし、やらなくてもいいって言われたらどうする？　
　
地盤セカンドドットコムのおしょうです　
　
今日は、液状化現象に広がる業界の闇⑦、について　
　
地盤を知らないままマイホームを建てると後悔する理由です　
　
短期連載シリーズ『液状化現象に広がる業界の闇』について　
　
①地盤保証では液状化現象は保証されない　
②液状化判定は普通の地盤調査会社ではできない　
③改良工事をしても液状化対策にはならない　
④同じ改良工法でも液状化対策だと倍のコストがかかる　
⑤液状化対策は、自治体によって違う　
⑥改良なし判定の土地でも、液状化対策の改良工事をすべきか　
⑦誰が液状化対策工事の要否を決めるのか　
⑧検査機関から液状化の見解について指摘があったら　
⑨某有名メーカーが鋼管杭工事を禁止にした驚きの理由　
　
　
今回はこれ　
⑦誰が液状化対策工事の要否を決めるのか　
　　
そりゃあ、地盤調査して液状化判定出すんだから、地盤会社でしょ！
と思うのは早計です

平時の地耐力と同じで、液状化工事をするか決めるのは、請負先の設計士です
設計判断という原則があるのでね

でも、ほとんどの設計士は地盤の知識も災害対策の知識もないので、判断ができません

住宅会社によっては、お施主さんと書類を交わします

液状化判定の結果、対策の検討が必要になったので、どうしますか？
改良工事をする
改良工事をしない
選択して、マルを付けてください

って感じです
この場合、要否を判断しているのが、お施主さんですね

つまり、責任をとりたくないんです

因みに、僕は液状化の簡易判定レポートを作成できますが、
これを自分で作れる設計士や住宅会社の担当者に会ったことはありません

こんな書面作りたいけど、オリジナルで作ってもらえますか？
っていう住宅会社は何社かあります
どの会社も全国的に有名な企業か、本社所在地の都道府県で有名な住宅会社さんです

何社も雛形を作ってあげましたが、自社運用する会社はありませんでした
当時、僕が在籍していた会社で作っていました

今回、僕は自分のビジネスとして『個人客専門・地盤調査のセカンドオピニオン』を開業した訳ですが、
プレミアムプランに含まれる『液状化リスク簡易レポート』は、
今まで作ってきた住宅会社向けの液状化簡易判定の上位モデルです

10万円近い金額で、住宅会社からあなた方、お施主さんに販売してると思いますよ

それよりも充実した内容なので、いかにおしょうのセカンドオピニオンがお得か分かりますね！

来年以降、また法改正され、液状化判定の需要はますます増えるでしょう
値上げしても依頼は増えます

地盤調査でもやもやしてる方は　
おしょうにセカンドピニオンしてみたらどうでしょうか？　
調査報告書の読み方も教えますよ　

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知識もなく、泣き寝入りする時代は終わりました！
　
　
次回の説法は、『液状化現象に広がる業界の闇⑦』です　
お楽しみに！