001 おしょうのミッション（M)
地盤調査のセカンドオピニオンって知っていますか？
これからマイホームを建てる人は、みんな『おしょう』をフォローした方がいい
おしょうをフォローすることで、住宅会社が気にしてない地盤の重要性が分かるし
セカンドオピニオンでむだな改良工事を回避できる確率が20％上がる
逆に、おしょうを知らずに家を建てると、20倍後悔する
改めまして
地盤セカンドドットコムのおしょうです
これからマイホームを建てる人が後悔しないように、有益な情報を流していきます
損したくないなら、フォローして僕の『説法』をチェックしてください
後悔したい人はスルーして構いません
一切衆生を救えるなんて思っちゃいないので
僕とご縁があった人だけハッピーになれればいいんです
では、このアカウントの説明を
マイホームを建てるとき、必ず地盤調査をするんですが
あまりにも闇が深い……
このアカウントでは主に
・地盤を知らないままマイホームを建てると後悔する理由
・おしょうのセカンドオピニオンを受けた『お客様の声』
・地盤に関する怖い話
・損するマイホーム
・今さら聞けない＆住宅会社も知らない専門用語
・おしょうが採用して良かった間取・設備、逆に要らなかったもの
・知らないとヤバい災害の話
・おしょうの記憶に残るお客様・失敗談
・誰も教えてくれない改良工事の真実
・営業マンのレベルを見極める方法・付き合い方
・知られざるお金の話【マイホーム編】
などが学べます
どの話も、よそでは聞けません
全てが僕の経験に基づくオリジナルコンテンツですから
特に、あなたが契約する住宅会社からは聞けない話ばかり
なぜなら、住宅会社は無知だからです
価値換算すると、数十万円から数百万円となるでしょう
だって、もしかしたら、むだな改良工事かもしれないし
知らないままだと、盛大にカモられてるかもしれないから
住宅産業はクレーム産業
言った言わないのオンパレード
すでに心当たりありませんか？
マイホームなんて一生に一度、建てるかどうかのレア経験
分からない方が多いですよね？
住宅会社は住宅のプロですが、地盤の素人です
分からない人が、分からないまま、決めているとしたら？
怖くないですか？
実際「改良工事必要です」って言うけど、
どうして改良なのか理由の説明してくれましたか？
・地盤が弱いから
⇒どこがどう弱いのか？なんで弱いのか？教えてくれない
・調査会社の判断です
⇒設計者責任って知ってますか？右から左のメッセンジャーボーイかよ
まぁ、こんなレベルでしょ
だから、マイホーム住宅地盤かけこみ寺を建立したんです
屋号は『地盤セカンドドットコム』にしましたが
僕の家は貧乏でした
貧乏が理由でいじめられる時代を生きました
もちろん、風呂なんて家にありませんでした
マイホームなんて夢のまた夢でした
だけど、小学校2年生の時に店舗付中古住宅を購入しました！
なんだ、良かったじゃん
いえ、新しい地獄のはじまりでした……
おかしいと思ったんです
どうして融資が通ったのか？
おそらく、店舗＝店子（たなこ）さんからの収益をプラスして通したんでしょう
数年後、店子さんは自社店舗を建てて、出て行きました
その年の12月、僕の実家は競売で売られました
受験を控えた中学3年生の寒い冬の夜逃げでした
無理な計画でローンを組んだ親も悪かったでしょう
でも、親は風呂なし小屋ではなく、まともな一軒家で僕を育てたかったんでしょう
僕が惨めな気持ちにならないように、いじめに遭わないように
こうした心情は、親になった今なら理解できます
同時に思います
プロである不動産屋がもっとしっかり仕事をしていたら、と
破綻する未来が見えるなら、契約しない判断軸を持っていたら、と
僕は住宅業界に20年以上いました
文書偽造なんて当たり前の時代でした
僕が子供時代の住宅業界なんて、判子させ押せば何でもOKな時代だったことは容易に想像がつきます
不動産屋が、ブラック貧乏が破綻する計画を予測できなかった訳がない
営業なんて、客にハンコ押させれば終わりです
引き渡し後に、ローンが払えなくなっても関係ないんです
競売・夜逃げという経験から、僕は新卒で住宅会社に入社しました
この業界に復讐するためです
実際、僕が現役営業マンの頃は、資金計画的に無理なお客様には断っていました
僕が味わった想いを、お客様やその子供たちに経験して欲しくなかったから
僕は親の仕送りを受けず、奨学金とアルバイトで大学を卒業しました
新卒でハウスメーカーに勤務したのは、この業界に復讐するためでした
クソみたいな業界だけど、縁があった人には、最高のマイホームを
無理な人には、絶対売らない
しかし、この業界はやはり闇が深かった
だから、多くの知識経験という武器を得て、辞めました
会社組織に属している以上は、お客様第一主義ではできないからです
住宅会社なら、売上第一です
地盤会社なら、お客様は施主ではなく、住宅会社です
mixi全盛期には、同じく『おしょう』という名前で複数の住宅系コミュニティで相談にのりました
多くの方に感謝されました
アカウント持ってる方は検索してください
僕の専門は
・住宅のプランニング
⇒300棟以上フリープランで請負契約
・住宅地盤調査
⇒42,000件以上の判定を出してきました
・地盤改良工事
⇒多くの有名住宅会社から相談を受けます
・災害対策
⇒有名企業にセミナー講演し、内閣府や国連関係からも依頼を受けています
です
それだけ聞くと、敷居と相談料金が高そうですが
自称『日本一、施主に住宅地盤を分かりやすく教えるプロ』です
色んな先生や技術者と話しもしますが、専門用語多すぎてよく分からんし、
僕は100％文系人間なんです
多分、住宅会社も施主さんも、「あぁ、よく分からない」ってフェードアウトするんだと思います
僕は分かりやすいですよ
丁寧で分かりやすかったと言われますし
ほぼ100％感謝のメールをいただきます
もやもやが晴れてスッキリした、と
ご覧のあなたは
・将来マイホームを建てたい人
・地盤調査結果に納得いかない人
そのどちらかのはずです
将来建てる方は、ぜひ、チェックして、明るい未来に役立ててください
地盤調査でもやもやしてる方は、
おしょうにセカンドオピニオンしてみたらどうでしょうか？
公式LINEからお気軽に
調査報告書の読み方も教えますよ
次回の説法は、『おしょうのビジョン』です
お楽しみに！