マンション横領事件現在状況
※問題の理事長は自分がいまだに理事長であると豪語されていますが、逮捕されていない現在犯人として公表する事は出来ない為、『前理事長』と表記させていただいています。
また、現在の理事長など、マンション関係者の名前を出す事は致しません。
鍵バトル
時系列からお話します。
３月26日･･･前理事長、505号室の所有者に
自分を理事にする為に委任状を『３月１日現在』で
作成させる。
３月29日･･･前理事長、自室である115号室を売却する。所有者でも居住者でもなくなる。
３月30日①･･･総会が開催される。会計報告もない状態でマンションの建て替えを語り始め、反発する住人に対して『俺の反対派であるお前たちの組合員資格をはく奪する！』と言い放ち、議案１を勝手に『反対派の組合員資格の剥奪』と変えて総会を一時中断させる。
３月30日②･･･総会終了後、飲み屋にて自分の意見を聞く住人だけを集めて総会を継続。その他委任状があったにも関わらず、反対数０、賛成数（全戸から除名した所有者数）とする。
５月７日･･･前理事長が私物化していたマンション集会室の鍵を住人たちで鍵を破壊。
６月29日①･･･住人たちで『臨時総会』を開催。理事長である201号室住人（前理事長の味方）には手順を踏んだ総会開催希望の書類を出した上で行った。
６月29日②･･･住人たちが公共の施設を借りて臨時総会中に前理事長が鍵を交換し、住人たちが自分の管理する集会室に入れないようにした。
７月初旬･･･住人たちによる鍵の交換。集会室・管理人室の鍵を交換し、前理事長が入れない様にした。
前理事長の履歴
①管理費を私的に使う
本人は私的だと思っていないようでした。
毎月５日前後に５～10万円、
中旬あたりに３～６万円、
下旬あたりに10万円を口座から下ろしていたようですが、
本人は『支払いに必要だった』と言っていました。
時期的に本人の携帯電話・クレジットカードの支払いの頃と被るため、その支払いに必要なのはわかりますが、
そもそも管理費から毎月30万円自分の手当として引き出している為、その金額を支払いに充てれば良いのではないでしょうか。
当然支払明細もなければ、見積書・領収書も存在しない為経理的には『不明金』としか表記できません。
しかし、『不明金』という言葉が前理事長は気に入らないようです。
②マンション管理が杜撰
全くしない訳ではありませんでした。
自分の意見を聞く201号室の住人宅で水漏れが発生すれば管理費から支払いをし、すぐに業者を呼びましたし、同じような事を501号室の所有者（同じく自分に反対をしない不動産関連の方）にも同じような対応をされていました。
しかし、それ以外の方は後回しにしたり、屋上からの漏水も自分の考えで「それは絶対に反対派の人間がやっていることだ」と疑う事なく放置しました。
その為、現在５階の４部屋が天井からの雨漏りに困っている状況です。
３階の住人からの漏水問題も、４階を通して５階の斜め上の部屋からだと判断し、何もしていません。
現理事長が必死で405・505号室の所有者に連絡を取っていますが、問題の505号室所有者とは連絡がつかない状況です。
③事務員も私的に使う
前理事長は新潟県湯沢町にあるリゾートマンションも所有していました。
そちらでも無理やり理事長になった上で、横領を疑われた為、自分の考えをその他住人に伝えたかったようですが
・管理人にリゾートマンション住人宛の書類を作成させる
・集会室のコピー機で全ての書類を印刷する
・切手張り・封入を管理人に強要させる
・マンションの消耗品を使う
等の私的利用が多かったのです。
7月以降の動き
現理事長とその他住人で弁護士を立て、
『あなたは理事長でも何でもないんだから印鑑と通帳と鍵類を全部返しなさい』と内容証明で送った所
前理事長からは
『お前らは３月30日で組合員資格を剥奪されてるんだから理事とは認めない、そっちの鍵を全部寄こせ』と
返信があったそうです。
しかし、そもそも理事長資格がありませんし、組合員資格だけでなく所有権を総会で勝手に奪う事は出来ません。
管理人の自宅を訪れ、自分の言い分を外にいる所有者に伝えたいから前所有者の連絡先を調べて作成して来いと言いに来たこともあったようです。
内縁の妻の自宅に呼んで自分は間違っていないから住人たちに従うなとの指示もありました。
警察はどうしているのか
警察が動くはずでした。
家宅捜査もありました。
ほぼ横領と認める事実もあったそうです。
９月迄には逮捕する話もありました。
ですが、
<B>本人が間違っていないと言い張る以上逮捕は出来ない</B>（要約）
だそうです。
他にも色々噂はありますがそこは確定事実ではないので割愛させてください。
市内の警察が信用できなくなりました。
明日から･･･
今まで通りの仕事をさせてもらいますが、
正直前理事長に出くわすのが一番怖いです。
また、201号室所有者に会うのも恐怖心しかありません。
どうなるのでしょうか。