【金凛々Vol3】:住宅ローンの意味も分からない世間知らずのアホが不動産投資について考えてみた結果自宅分譲マンションを購入した話

2024年10月14日 11:08

皆さんくんにちは！凛々です。

はい、今回は金凛々第３弾ということで不動産について触れて行こうと思います。

かくいう私ですが、実は1年前までは住宅ローンの意味もわかっていないくらい世間知らずで不動産については全く無頓着でした。

「株でお金増やす予定だから固定費はなるべく抑えたい。やっすい賃貸でちまちま種銭貯めてガンガン入金力上げてやるぜ！！無駄にタッカイ自宅なんかそんなものワイの人生には不要！！！！！ローンくんでるやつみんなアホ！！！！！」ぐらい極論な考えを抱いており、息巻いて豚箱賃貸に住んでおりました。

ですが、そんな考えが180度変わる出来事がありました。それが現在のパートナーである覇王様との出会いです。（お前いつも結局そこかい！）

覇王様と数回会ってお話を伺っていると、実は覇王様、地方オーナー社長＆不動産オーナー様であることが判明しました。（すげぇ）

周りに不動産オーナーの方が皆無だった変態な私、それからと言うもの失礼のない範囲で覇王様に不動産投資についてお聞きし、自分でもXやyoutubeで不動産投資について調べてみました。

「えー不動産投資いいじゃん！オイラも変態大家さんになっちゃおうかな」などと浅い知識で浅はかに考える日々をしばらくは送っておりました。

また、まさかの相互様に非常に頭の良いキレッキレの不動産業界の方がおり、なんと私の年収でどのくらいの投資ができそうなのか、プロが無償で詳細データを送ってくださったのです！！！！（非常にありがたい！某アカウント主様ありがとうございました！！！）

そしてそして、不動産投資について色々考えた結果、自分で出した結論が

「不動産投資、クッソ金ないと、無理。」

でした。

以下、この結論に至るまでに起こった出来事を書いていきます。

不動産投資について覇王様にやり方を色々伺い、「楽待」と言う不動産サイトで居住エリアで売りに出ている物件を探してみて、一つ見つけたのが県内で２番目に大きい都市の主要駅線路沿いの8000万24部屋築30年の物件。

「おっこれいいんじゃなーい？」とその時住んでいたアパートからも近いからすぐ見に行けるじゃーんと考え早速資料請求

が、私のところには資料が全く来ず、管理会社に連絡しても資料を送ってもらえず。

同じタイミングでお忙しい中該当物件の資料請求してくださった覇王様のところには秒で資料が届きました。私非常に舐められている。

仕方なく覇王様に資料を見せてもらい検討。

そこでわかったのが、

「手数料、クソ高え」

と言うこと。

8000万の一棟を買うのに必要な頭金や諸々の手数料を考えるとなんと必要な金額は1000万近くになることが判明。

1000万というのは社畜の自分にとっては非常に大きな金額で初めやる投資にそれを突っ込む勇気はありませんでした。ちゃんちゃん。

ここから先は不動産投資について覇王様のお話をもとに分かったことをまとめたり、実際に分譲マンションを購入した際の内見の様子や詳しい金額等についてまとめております。不動産投資をご検討されている方、マンション購入を検討されている方など（地方なので参考にならなければすみません。政令指定都市ではありますのでクソ田舎とかではないです。）ご興味ある方は有料部分でお会いしましょう。