ミニマリスト、家を買う①：「賃貸派」だったわたしが一戸建てを買うまで
「ミニマリスト、家を買う」とは？
賃貸派ミニマリストが、数十冊の本と10社以上の不動産業者との関わりで学んだ「家選びのすべて」。
失敗しないための知識を、全6回で解説します。
中古の一戸建てを買って半年。
「家を買ったのは大正解だった」と、自信を持っていえます。
わたしは、もともと賃貸派。
なのに、なぜ家を買うことになったのか。
どのように学び、行動して、失敗しない家選びをしたのか。
数十冊の本を読み、マンガ『正直不動産』で学び、10社以上の不動産業者と関わって得た知識を、あますところなくお伝えします。
1回目の今回は、一戸建てに住もうと思ったきっかけや、どのように物件を探したかを紹介します。
一戸建てに住もうと思ったきっかけ
一言でいうと、「子どもにのびのび育ってほしかった」から。
わたしたち夫婦は、ずっとアパート・マンション暮らし。
何の不満もありませんでした。
気持ちが変わったきっかけは、子どもの誕生。
子どもがいる方は共感してくださると思いますが、子どもが生まれると、すべてが変わります。
生まれた瞬間に、人生の優先順位の1位が、子どもになるのです。
子どもって、超パワフル。
全力で泣き、走り、暴れます。
大切な子どもには、のびのび育ってほしい。
でも、アパートやマンションだと、「周りの人の迷惑になるから静かに！」と言わなきゃいけない。
それを解消するために、一戸建てへの引越しを決めました。
（他にも、「妻が一戸建てに住みたがっていた」という理由もあります。妻の希望も超大事！）
ゆずれない条件
はじめに、わたしたち一家にとって、「ゆずれない条件は何か？」を考えました。
家族会議をひらき、みんなで意見を出し合います。
もちろん、子どもにも参加してもらいました。
（あまり理解していなかったかもしれないけど。かわいい。）
▶︎条件1：行きたい小学校に近いエリア
妻と子どもの希望は、「保育園の友だちと同じ小学校に行きたい」。
ふたりの希望は、最優先です。
当初から予定していた、A小学校（仮称）に通えるエリアで探すことにしました。
ちなみに、家を買うとき、いちばん重要なのは、場所選びです。
※「失敗しない場所選び」については、別の記事で詳しくまとめます。
▶︎条件2：一戸建て
マンションではなく、一戸建て。
先ほど書いたとおり、子どもにのびのび暮らしてほしかったからです。
▶︎条件3：賃貸・持ち家はこだわらない
「賃貸でも持ち家でも、どっちでもいい」と思うことにしました。
賃貸か持ち家か、最初に決める方が多いと思います。
わたしも、「賃貸一択！」という価値観でした。
しかし、わたしの住むエリアは、物件の数が多くありません。
一戸建てに絞ると、なおさらです。
本当に住みたい家に住むために、賃貸・持ち家のこだわりは一旦捨てることにしました。
（10年以上は同じエリアに住む可能性が高かった、という理由もあります）
いまとなっては、「この考え方、実は本質的かも」と、勝手に自画自賛しています。
どのように物件を探したか？
条件が決まったので、物件を探します。
気に入った物件を、「もれなく」「タイムリーに」見つけるために、2つのことをやりました。
▶︎1.ネットで探す
SUUMOなどの大手サイトだけでは、足りません。
一部の不動産業者は、SUUMOなどに物件の情報を載せていません。
理由は、SUUMOへ掲載手数料を払いたくないからです。
すぐに売れそうな「当たり物件」ほど、SUUMOに載らないことが多いです。
だって、そういう物件は、SUUMOに載せなくても、売れますから。
まずは、狙っているエリアの不動産業者を、たくさんピックアップしましょう。
最低でも、10社はあるはずです。
そして、ピックアップしたサイトのチェックを、毎日3回（朝、昼、晩）やりましょう。
（わたしは結局、マイナーなサイトだけに掲載されていた物件を買いました。）
▶︎2.現地を歩く
百聞は一見にしかず。現地を見ると、必ず発見があります。
仕事前や仕事終わり、休日など、時間ができるたびに、周辺エリアを歩きましょう。
わたしは近場だったので、100回以上は歩いたと思います。
（遠方の場合でも、機会をつくって何回も現地を歩き回ることをおすすめします）
まず、狙っているエリアの中でも優劣があることが、わかります。
こればかりは、自分で見ないとわかりません。
同じ場所であっても、感じることは人それぞれですから。（「傾斜がきつい」「静かすぎて夜怖そう」など）
また、そのエリアに強い不動産業者を知ることができるかもしれません。
歩いていると、不動産業者の看板や事務所を目にすることがあります。
見かけたら、調べてみるといいでしょう。
（わたしもこの方法で、いくつかの不動産業者を新たに知ることができました。）
まとめ
今回は、一戸建てに住もうと思ったきっかけや、物件の探し方を紹介しました。
あなたの家選びの参考になれば嬉しいです。
次回からは、よりあなたの役に立つ知識を紹介していきます。
次回：ミニマリスト、家を買う②「家を買うときに絶対に守るべき3つの鉄則」
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