2か所のコンド、同時交渉はタブー！？

2025年2月22日 17:20

ご覧いただきありがとうございます！
学びと経験に貪欲な、お気楽アラフィフ母さんみりいと子どもたちです。
このnoteは、我が家のマレーシア留学にまつわるリアルタイムの記録です。
留学を検討中の方、いつかは、とお考えの方の参考になれば嬉しいです。

一泊二日でコンドミニアム探しにマレーシア入りした夫、
翌日の夜、帰国＆帰宅しました。

5か所内見したうち、4か所目と5か所目の2つに絞り、
オーナーさんと家賃含めて交渉していただき、
条件（乾燥機をつけてもらう、など）をより叶えていただいた方と契約を！
と相成りました。

そのさらに翌日。
「オーナーさんから回答がありました」
とエージェントから連絡がありました。

5か所目のコンドミニアム（一番高い所💦）のオーナーさん、
即日回答いただけました。

【おおまかな私たちからのの要望と回答】

①契約開始日
　→ 希望通り4/1からでOK
②洗濯機
→ 乾燥機付きの2 in 1洗濯機に変更可能
③TV（備え付け無しだった）
→ 設置可能だが、中古品
④ベッド（備え付け無しだった）
→ クイーンサイズ2つ + シングルサイズ1つ（各部屋1ベッド）を設置
⑤家賃
→ RM200　値下げ可能
（2年契約ならさらに交渉の余地あり！？）

良い！これは、ありがたい！
でも家賃が！！！お家賃がーーーーーっ！！
RM200のお値下げでは、当初予算よりRM700もオーバー…😿

マレーシアの家賃は日本の半分でプール付き♪

なんて、とーーーーーんでもございませんがなっ！
広さと間取りで見たら、
私がいま住んでいるこの田舎町のマンションの家賃と同じではないか！

いや、という事は、東京と比べたら半分なのかもしれないけれど…ブツブツ
日本のマンションにはプールもジムもついていないけれど…ブツブツ…

新品クイーンベッド×2台は、ものすごーーーく魅力的だけれど！
乾燥機も欲しいって言ったら「変えますよ」って、嬉しすぎるけれど！！
お家賃が、お家賃がお高くては意味がないのですーーーーーーーーっ！！！

「30万円」は大きすぎる

嬉しい条件だけれども、お家賃だけがちょっと…
だって、予算をRM700／月オーバーって、1年で大体30万円違うでしょ！？

それは大きすぎます。
まあ、仕方ないか、と簡単に済ませられるものではなく…。

エージェントさんに聞いてみました。

もう1軒のオーナーは何と言っていますか？

するとこんな回答が。
「もう１軒の物件との値下げ交渉を進める場合は、
　　一旦この物件の交渉を見送る必要があります」

えっ、どういうこと！？
現地で内見した際に、「あとはそれぞれのオーナーさんに聞いてみます」
という事で、結果を待って決めます、という話になっていたのだけれど…。

両物件で同時に交渉を進めた場合、
それぞれのオーナーとの関係が悪化し、交渉が難しくなる可能性が高いため

とな…。
それは、誰とオーナーとの関係？私たち？エージェント？？
んー、よくわかりません。

これはマレーシアあるあるですか？
それとも、エージェントさんの「もうここに決めてよ」という意図？

いずれにしても、早く結論を出さなくてはいけません。
ああ、RM700オーバー…

夢に出てきそうです👿

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