【Upland特集】新規公開のニューヨーク・ブロンクス区はここが買いっ
現在参加者が鰻登り中のバーチャル不動産ゲーム「Upland」。モノポリーによく似たコンセプトで、オンライン上にあるバーチャルの不動産を買って売買できるサービスを提供しています。一時期有名だった「セカンド・ライフ」と比べると、Uplandは実世界のマップを利用している、と言った所でしょうか。個人的にはポケモンGOを思い出しました。
Bronx / ブロンクス区とは
地理的には、ニューヨーク・マンハッタンから少しいった北に位置するエリアで、
「面積は148.7平方キロメートル、人口は約130万人強。またニューヨーク・ヤンキースのホームグラウンドであるヤンキー・スタジアム、ブロンクス動物園がある。 また、ヒップホップ、ブレイクダンスが誕生した地であり、ブロンクス区に対してヒップホップのスラングより「ブギ・ダウン」という呼称が生まれている。」
との事です。
注目のNeighborhood
最近のあまりの人気のため、新規エリア公開はストレステストを兼ねてという事で、段階的に下記のNeighborhoodが公開されています。
Kingsbridge: 公開済み 2021年12月7日 午前8時 PT時間 / 日本時間 2021年12月7日 午前1時
Baychester: 公開済み 2021年12月9日 午前8時 PT時間 / 日本時間 2021年12月10日 午前1時
Wakefield: 公開予定日 2021年12月9日 午前8時15分 PT時間 / 日本時間 2021年12月10日 午前1時15分→現在未定Clason Point 公開済み
2021年12月13日 午前8時 PT時間 / 日本時間 2021年12月14日 午前1時→2021年12月14日 午前8時15分 PT時間 / 日本時間 2021年12月15日 午前1時15分Palham Gardens: 公開予定 2021年12月13日 午前7時 PT時間 / 日本時間 2021年12月14日 午前12時
その他: 上記Palham Gardensをリリース後、ストレステストの結果次第で順次開放
Kingsbridge / キングスブリッジ 公開済み
2021年12月7日 午前8時に公開されたこちらのNeighborhoodですが、まるで争奪戦となり、ものの15分程度で全て埋まってしまったもと言われています。そのため、現在購入可能なのは他のプレイヤーから販売されているものになっています。
一番人気はBroadway通りのようで、
100万UPXクラス（ = 1,000米ドル、約11.3万円）の物件がゴロゴロしています(汗)
余談ですが、現時点でブロンクス区で最も高い物件はこちらです。オーナーもジョークで値付けをしてるとは思うのですが、そのお値段何と8888万UPX（ = 88,888米ドル、約1000万円）です。
Baychester / ベイチェスター 公開済み
UPDATE: 2021年12月9日 午前8時に公開されたこちらのNeighborhoodですが、こちらも非常に競争率が激しく、現時点で全て埋まってしまっています。そのため、現在購入可能なのは他のプレイヤーから販売されているものになっています。(2021年12月10日現在)
下は実世界における不動産価値を視覚的に提供するNeighborhoodScout社のデータをUpland上に重ね合わせて表示した図になります。
この図を見る限り、赤でマークした西側の方が東側と比べて不動産価値が高そうです。
Wakefield / ウェイクフィールド
下は実世界における不動産価値を視覚的に提供するNeighborhoodScout社のデータをUpland上に重ね合わせて表示した図になります。
この図を見る限り、赤でマークしたBRONX BLVD / E 226TH STの不動産価値が際立って高いようです。
Clason Point / クラソン・ポイント 公開済み
下は実世界における不動産価値を視覚的に提供するNeighborhoodScout社のデータをUpland上に重ね合わせて表示した図になります。
この図を見る限り、赤でマークした北東エリアの不動産価値が高いようです。また今回は海岸に面していることもあり、海岸付近の不動産は争奪戦になりそうです。
また西側に位置するSouthview Parkは、Google Mapsのレビューも非常に高く、この近辺のエリアも狙い目かと思います。
ブロンクス区: 注目のエリア
下は実世界における不動産価値を視覚的に提供するNeighborhoodScout社のデータをUpland上に重ね合わせて表示した図になります。
今回注目しているエリアを5つほどピックアップしてみました。
Pearsall Ave / Esplanade Ave - Allerton / Pelham Gardens
Mott Haven
Manhattan College / 225th Pky W - Fieldston
E 143rd St / Brook Ave - Mott Haven
Yankee Stadium周辺 - Highbridge / Mount Eden
Country Club
新規エリアが公開されるってどんな感じなの？
先日ブロンクス区Baychesterが公開された時の様子を動画にしてみました。まず何をするにしても待ち時間が多い、また紙飛行機を使って移動しても、移動先の不動産は既に売れてしまっているというパターンがほとんどです。
最近Uplandに登録された方は是非ご参考にされてください。
新規エリア公開に際したストラテジー
新規開拓のエリアが公開されると、当然みんな定価で購入したいと思い、一生懸命紙飛行機を飛ばして未開拓の土地に辿り着こうとする訳ですが、ほぼ参加者全員が同じ考えなので、サーバー側での処理速度や通信速度の遅延など、または思った方向に移動してくれないと、なかなか歯がゆい思いをする事が多々あります。
そこで、幾つかストラテジーを考えてみました。ご参考になれば幸いです。
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