世間では５Ｇ、５Ｇとやんや言うております。
今日は朝からお客様を直接ご案内してきました。不動産会社ならお客様のご案内なんて当たり前だろ？と思われる方も多いかと思いますが、弊社ディライトワークスは僕が入社当初、売主物件に集中していてお客様への紹介は仲介業者さんにすべてお任せする形をとっていました。ですが、なかなか物件を熟知しないとお客様への説明がしきれない物件もありまして「なんで売れないのかなぁ？」などと首をかしげる物件も中には出てきた。そこですべてを仲介業者様にお任せするのではなく、それぞれの物件に合わせて販売方法を考えていこうということになりました。で、最近はお客様からのお問い合わせに対して直接物件のご紹介などするようになったんですね。
そしてやっぱりお客様とお話していると楽しいんですよね～。僕は人と話すのが好きなんだなぁなんて実感します。営業前はなんか営業として奮い立つ感じもあるし。高揚感というかなんというか。そして今日なんかは世界の誰よりも僕が熟知している物件をご紹介しているもんだから、不安材料が無い。物件も気に入ってもらえたし、やっぱり現場の経験は勉強にもなるし、楽しかった。
それはさておき５Ｇって言葉は聞いてると思いますが５ＧのＧはGENERATIONのＧだそうです。要は４Ｇ時代から大きくネット環境が変わりますよ～て話らしいです。
通信速度の高速化はもちろん。自動運転カー、８Ｋ映像、産業用ドローンなどなど僕がすべてを知っているわけないのですが、せめて不動産業界の話はあまり乗り遅れないでついていきたいなと思うわけです。
そこで弊社も５Ｇ時代に乗り遅れまいと鶴ヶ島市の藤金という閑静な住宅街で最先端のＩｏＴ住宅を建築中です。完成にはまだ時間がかかりますがＳ－ＲＥＭＯＳという制御基盤を設置することによりスマートフォンで家電や照明、エアコン、扉などを操作できるという事なのです。ますます携帯電話を手放せなくなりますね。建設現地はのどかな田園地帯。まさかこんな空気の美味しい自然たっぷりの環境にあるおうちがＩｏＴ住宅だとは誰も思わないだろうな。ふふふ。
でもこの５Ｇは僕たちの業界にどんな変化をもたらすのでしょうか？僕たちは何ができるようになるのでしょうか？もうなんかドラえもんの世界になってきたんですかね？
例えば今スケルトンで販売している川越駅前脇田ビル。これをＶＲとかで眼鏡を通してリフォームの完成後が見えるだとか。ていうかそれはお金さえかければ今でもできそうですね・・。
川越駅徒歩１分の良い物件なんですよね。でもどうやってご覧になったお客様に完成後のイメージを湧かしてもらうか苦心中なんです。
商売目的でもいいですよ。５Ｇ技術の不動産販売への活用方法についてアイデアがある方是非お声掛けください^^