三田ガーデンヒルズ

・ 38年振りのガーデンヒルズ

2022年4月25日発表！

簡潔に、一番大切な事を一言！
圧倒的に、買いです！！！

『重要事項説明書』
記事の内容は、情報が公開され次第、随時更新します。モデルルームオープンで内容は何倍にも増えます！現在は、HPの内容をわかりやすく掲載しているため、当初は引用による文字数が多いです。ご了承ください🙏

価格は他のnoteと同様に徐々に値上げします。情報が少ない中で、買っていただいた方は安く手に入るようにしています。また、もう一つのnoteは、マガジン（天下のパークマンション）に含まれています。

三田ガーデンヒルズ
総戸数：1,002戸
広尾ガーデンヒルズ（1987年）以来のガーデンヒルズ。

広尾ガーデンヒルズ
住戸数 約1,100戸。
敷地面積 約66,000㎡。
三井不動産グループ、三菱地所グループ、他2社による共同開発プロジェクト。

広尾ガーデンヒルズ

・ 旧東京簡易保険支局

三田ガーデンヒルズ。
ここは全てが新しくできたマンションではない。
正面玄関に佇む、重厚な建築物。それは、旧東京簡易保険支局。

簡易保健局　一階平面図

江戸時代の久留米藩の上屋敷の跡地を利用して、1929年に「東京簡易保険支局」として建設。設計は逓信省営繕課。逓信省営繕課は、近代日本建築史をリードしてきた建築家グループでもあり、本建築はその数少ない現存例です。本建築は、わが国の建築が古典様式からモダニズム建築へと移行する途中の作品であり、古典主義を単純化した外観、アール・デコ的要素が強い内観などを特徴としています。保存状態もきわめて良好であり、建設当時の状態をよく保っています。わが国のアール・デコ建築は現存例が少なく、本建築はそれ代表する実例でもあるとともに、わが国の近代建築の発展を示す昭和初期の貴重な遺構。

・ 総工費435万円？

約100年前の1927年、旧東京簡易保険支局は、逓信省営繕課の設計、1927年（昭和2年）5月27 日に起工し、大林組の施工によって、 1929年（昭和4年）3月31日に総工費 435 万円（付帯施設を含む）をかけて竣工した。
物価が違うのは当たり前だが、435万円と聞くと驚く。

・ 建築の歴史的位置づけ