不動産投資✕注目の再開発エリア　vol.1　大阪Top10

2023年10月1日 23:20

出典　https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000004925.html

1.なにわ筋線開通　新線・新駅　2031

ポイント①3つの新駅　最開発

【中之島駅(仮称)】
京阪中之島駅が隣接　舞洲へ向かう大阪メトロ中央線へ延伸する事も検討されている。現在開発計画が目白押しである。
「国立国際美術館」「大阪市立科学館」「大阪中之島美術館」「フェスティバルホール」「中之島香雪美術館」「リーガロイヤルホテル」「大阪国際会議場(グランキューブ大阪)」「関西電力病院」「住友病院」

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【西本町駅(仮称)】
「西本町駅」は、西区阿波座1丁目交差点付近に設置予定。大阪本町エリアを東西に伸びる「中央大通り」と、南北に伸びる「なにわ筋」とが交差する場所です。「オリックス劇場」「靭公園」

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【南海新難波駅(仮称)】
JR難波駅と南海難波駅に連絡でき、ミナミの玄関口として今後のインバウンド需要に期待大「湊町リバープレイス」

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ポイント②関西国際空港まで現状64分→44分

ポイント③新大阪＆伊丹空港へのアクセス◎

出典　https://www.meitsu208.jp/access_mirai/index.html

出典　https://www.mlit.go.jp/common/001474836.pdf

2.森之宮新駅　新駅2028・大学2025

ポイント①IR夢洲駅へ直通
ポイント②JR大阪城公園との連絡
ポイント③大阪公立大学を軸とした開発

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出典　https://www.pref.osaka.lg.jp/daitoshimachi/osakajyo-sincyoku/index.html

3.北陸新幹線＆リニア開通　2045

ポイント①6,500万人都市圏の誕生
ポイント②大阪-東京　2時間半→67分へ短縮
ポイント③東海道新幹線も更に便利に

中央新幹線が全線開業した後、東海道新幹線は、「のぞみ」中心のダイヤから「ひかり・こだま」中心のダイヤに。現在の「ひかり・こだま」の停車駅にも、より多く新幹線が停車するようになり利便性が大幅に向上します。

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出典　https://linear-chuo-shinkansen.jr-central.co.jp/sp/

出典　https://toyokeizai.net/articles/-/267877

4.大阪モノレール延伸　2029

ポイント①東西各線との連結強化
※下記●は既設駅★は新設駅

●千里中央駅→大阪メトロ御堂筋線
●山田駅→阪急千里線
●蛍池駅→阪急宝塚線
●南茨木駅→阪急京都線
●大日駅→大阪メトロ谷町線
●門真市駅→京阪本線
★松生町(仮称)
★門真南(仮称)→大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★鴻池新田(仮称)→JR学研都市線
★荒本(仮称)→近鉄けいはんな線
★瓜生堂(仮称)→近鉄奈良線

ポイント②伊丹空港とのアクセス向上

ポイント③沿線に巨大商業施設が誕生

『大日イオンモール』『コストコ門真店』
『三井ショッピングパークららぽーと門真』