不動産投資×アパート建築費

1.【アパート建築費用】　

総工事費＝本体工事費（延べ床×坪単価）+別途工事費（約20％）+諸費用（100～200万）

2.内訳

【本体工事費】
木造（W）70～100万円/坪
鉄骨造（S）80～120万円/坪
鉄筋コンクリート造（RC）90～120万円/坪

【付帯工事費】　全体の10〜20%
外溝工事
地盤改良工事
造成費用
電気・ガス・水道の整備費用
仮設工事
解体費用

3.費用事例

【費用事例×規模×構造】
『木造  1K×10戸』
『1階30坪　2階30坪　延床面積60坪』

【費用事例①】
+建物本体価格4,200万円【坪単価70万円】
+付帯工事費（本体の10％とする）420万円
+諸費用100万円
=合計4,720万円

【費用事例②】
【木造350〜500万円/1R　×　部屋数】
+建物本体価格420万×10戸=4,200万円
+付帯工事費（本体の10％とする）420万円
+諸費用100万円
=合計4,720万円