【老後資金】地方創生で安定収入！マリモリートの魅力と投資のコツ
こんにちは、バンコクで修業中です。
今回は、老後の資産運用に注目されているマリモ地方創生リート投資法人について、その魅力と投資のポイントをお伝えします。
年間2.7億円配当金収入の天才投資家テスタさんも保有するJ-REIT『マリモ地方創生リート』に注目です。
地方創生と高配当の両立
マリモ地方創生リートの最大の特徴は、地方創生をテーマにした投資戦略です。地方の不動産に投資することで、地域活性化に貢献しながら、投資家には高い配当利回りを提供しています。直近の配当利回りは約5.8%と、他のJ-REITと比較しても魅力的な水準です。
安定性と成長性のバランス
地方物件中心のポートフォリオ構成により、都市部の不動産市況の影響を受けにくいのが特徴です。これにより、比較的安定した運用が期待できます。同時に、定期的な物件取得による資産規模の拡大や稼働率の向上にも努めており、成長性も兼ね備えています。
環境への配慮
グリーンファイナンス・フレームワークの策定やCASBEE不動産評価認証の取得など、環境に配慮した取り組みも行っています。これは長期的な視点での持続可能な投資を可能にし、ESG投資を重視する投資家にも魅力的です。
投資のポイント
長期的視点：不動産市況の変動はありますが、長期保有で安定したインカムゲインを狙いましょう。
分散投資：ポートフォリオ全体のバランスを考え、他の資産とも組み合わせて投資しましょう。
情報収集：公式サイトやIR情報を定期的にチェックし、運用状況や新規物件取得などの情報を把握しましょう。
税制優遇：NISAやiDeCoなどの税制優遇制度を活用することで、より効率的な資産形成が可能です。
まとめ
マリモ地方創生リートは、高配当と社会貢献を両立できる魅力的な投資先です。地方創生という社会的意義のある投資を通じて、安定した老後の収入源を確保できる可能性があります。
ただし、すべての投資にはリスクが伴います。自身の投資目的やリスク許容度をよく考え、慎重に投資判断を行うことが大切です。地方創生に貢献しながら、豊かな老後を目指してみませんか？
👇詳細はこちら👇
#老後資金 #REIT投資 #地方創生 #資産運用 #高配当 #マリモリート #不動産投資 #配当金生活 #ESG投資 #ポートフォリオ運用 #夢の配当金生活