都市のリビングルームの役割を果たす香港の市政サービスビル
case | 事例
香港の市政サービスビルディング（MSB、市政大厦）は、地域社会に多様な機能を提供するために設計された建物で、地域の商業活動を促進し、地域の活力を維持する役割を果たしている。MSBの起源は植民地時代にさかのぼるが、1960年代の香港では労働争議に端を発した暴動が反植民地運動にエスカレートしていた。当時の総督は公共の利益につながる都市開発プロジェクトを早急に進めることで、市民の不満に対処しようとしたのである。最初のMSBは1983年にアバディーン（香港仔）に整備され、その後、九龍などの地区にも建設された。
初期のMSBは野心的な複合施設で、生鮮市場、フードコート、図書館、政府機関、屋内バスケットボールコート、ダンススタジオやジムといったスポーツ施設など、多様な公共機能を統合する先例となった。MSBでの様々なプログラムは、都市部の密集地域におけるコミュニティの幸福を支援するという香港政府の方針を体現したものとなった。最も野心的なMSBのひとつは、政府機関である香港建築署が最初に建設したションワン（上環）にある。13階建てのこの建物は、市場やフードコート、図書館、スポーツ施設に加えて、劇場、講義室、練習スペース、ギャラリーなど、多岐にわたる公共機能を提供している。上環MSBやその他MSBの規模と複雑さから、建築団体から注目され、地域社会に焦点を当てた都市設計や公共建築の可能性に関する学術的な調査の対象にもなっており、MSBは「都市のリビングルーム」として知られるようになり、地域社会の中心的な役割を果たしてきた。
MSBは設立から40年以上が経過し、維持管理費の増加や現代の生活習慣の変化に直面している。特に、空調システムの欠如や衛生環境の問題が指摘されており、MSBの一部の建物の取り壊しにつながっている。九龍のMSBは取り壊され、アバディーンのMSBは改装されて空調システムが導入されるようになった。MSBの未来については、現代の設計原則を取り入れ、地域社会のニーズに応えるためにどのように進化できるか、または資本主義と不動産開発の圧力によりその役割が失われるのかについて議論が続いている。MSBの事例は、歴史的価値、地域社会の公共空間、そして現代の都市生活のストレスをどのようにバランスさせるかについての重要なケーススタディを提供している。
insight | 知見
上環のMSBはWikipediaで解説ページがありますが、地下に駐車場とごみ収集ステーション、１階に市場、２階にフードコート、４階から８階は劇場、練習場、展示施設、リハーサルホール、ダンスホールなどで、９階には図書館、11階にジム、12階に体育館、その他のフロアは政府機関の事務所が入居しているようです。
人口が減っている日本では、都市の拠点地区にサービス機能を集約させるコンパクトシティの議論がありますが、香港のMSBは「都市の拠点地区にリビングルームを作る」という観点で参考になるのではないでしょうか。