いくらかかるの？家を建てるのに必要な３つのお金！
群馬県の高崎市・前橋市を中心に注文住宅の設計から施工までを手掛ける設計事務所、ライフデザインハウスです。
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「理想的な快適な家を建てたいけれど、予算を超えないか心配だ。」
人生の中で最も高価な買い物であると言われるだけに、そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。
今回は、家を建てるのに必要なお金の全体像とその詳細について、解説していきます。
□家を建てるのに必要なお金とは
家を建てる際に必要なお金は、大きく3つに分けられます。
【建てる家本体の価格】
戸建で家を建てる場合は、その立地や広さで価格が大きく変わります。
【家の購入時にかかる諸費用】
例えば、一部資金として最初に支払う頭金や、不動産仲介会社で家を購入する場合の仲介手数料、登記費用、不動産取得税などがあります。
その他、金融機関によってはさまざまな手数料がかかるため注意が必要です。
【家の購入後にかかる諸費用】
まずは、固定資産税がかかります。
家の所在地が市街化区域にあたる場合は、都市計画税もかかります。
また、家は経年劣化するため、状況に応じて修繕費がかかります。
加えて、新しく家具を新調する場合は、その費用がかかることも頭に入れておきましょう。
□家を建てる際にかかる費用の具体的な金額とは
国土交通省の「平成30年度・住宅市場状況調査」によりますと、家を建てる際にかかる平均費用は、土地付き注文住宅の場合で、3,971万円、建物のみの場合で3,491万円となっています。
建物以外の土地の広さや立地によってその差は大きく影響してきます。
土地代は、都心や駅付近、スーパーなどのお店が近くにある場所は高くなる傾向にあります。
国土交通省の調査によりますと、東京エリアの1㎡あたりの平均地価は約24万円、大阪は約17万円であるのに対し、人口10万人以上の地方では約5万円となっています。
建物の建築費につきましては、エリアによってそれほど差はありません。
首都圏の相場が3,694万円であるのに対し、近畿圏は3,504万円、地方では3,228万円となっています。
しかし、首都圏と地方では、床1平方メートルあたりの建築費が約5万円異なることには注意しておきましょう。
□まとめ
今回は、家を建てる際にかかる費用とその金額について解説しました。
家を建てる際は、エリアや土地の広さが費用に大きく影響することに注意しましょう。
当社は、デザインや素材による暮らしやすさを追求した住まいを提供しています。
群馬県の高崎市・前橋市周辺で注文住宅や住宅リフォームをお考えの方は、ぜひ一度当社までご連絡ください。
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