これから家を建てたい方へ！購入までの４つのステップと注意すべき２つのポイント！

群馬県の高崎・前橋を中心に注文住宅の設計から施工まで手掛ける設計事務所、ライフデザインハウスです。

今日は注文住宅を検討している方に向けて、購入する際の流れについて紹介します！

注文住宅を建てようと思っている方でも、購入する際の流れについて詳しく知っている方は多くないでしょう。
あらかじめ全体の流れを把握しておけば、手続きがスムーズにできます。
ぜひ参考にしてみてください。

□注文住宅を購入する際の流れについて

まずは、注文住宅を購入する際の流れについて各ステップに分けて紹介します。

１つ目のステップは「プランニング」
建築工事を依頼する前には、入念なプランニングが必要です。
決める内容は様々ですが、その中で最も重要になるのが、住宅のイメージづくりと資金計画です。
まずは自分達が理想とする住宅のイメージを言葉で伝えられるくらいまで明確にし、それを実現するためにいくら予算をかけられるのかを決めましょう。

２つ目のステップは「会社の選定」
プランニングが済めば、次は建築工事を依頼する会社選びです。
数多くの会社が存在するため、それぞれの会社の魅力を見比べて、自分達に合う依頼先を見つけましょう。

3つ目のステップは「打ち合わせ」
プランニングの際に決めておいた、自分達が理想とする住宅のイメージを担当者の方に共有します。
すると、担当者の方がそれに沿って見積もりを提示してくれます。
この時には、イメージのすり合わせができるように、細かいポイントまでしっかり伝え、話し合いましょう。

4つ目のステップは「契約と着工」
依頼先が決定すると、その会社との契約が成立します。
そして最終的なプランが決まれば、着工に進みます。
後悔しないためにも、自分が持つイメージと相違する部分が少しでもあれば、その都度担当者の方に伝えるようにしましょう。
工事が終わり住宅の引き渡しが済めば、全ての工程が終了となります。

□手続きを進める上で注意しておきたいポイント

次は、手続きを進める上で注意しておきたいポイントについて紹介します。

1つ目のポイントは、“住宅ローン申し込みのタイミング”です。
家を建てる際には、住宅ローンを利用する方が大半だと思います。
住宅ローンの手続きには事前審査や本審査などの多くの工程があるので、注文住宅の手続きと並行して行うようにしましょう。

2つ目のポイントは、“予算の上限を設定しておくこと”です。
設備を次々と導入してしまうと、コストオーバーしてしまう可能性が高いです。
このような事態を避けるためにも、予算の上限を事前に設定しておき、予算内で住宅を建てるようにしましょう。

□まとめ

今回は注文住宅を検討している方に向けて、購入する際の流れについて紹介しました。これから家を建てようと思っている方は、ぜひ参考にしてスムーズに手続きを行えるようにしてください。当社では、注文住宅のご依頼を随時受け付けております。ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

Life Design House 一級建築士事務所

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