木造住宅は耐震性が心配？評価するうえの重要な３つのポイント！
群馬県の高崎市・前橋市を中心に注文住宅の設計から施工までを手掛ける設計事務所、ライフデザインハウスです。
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日本は地震がよく起こる国なので、住宅の耐震性は重視したいポイントと言えます。
「木造の注文住宅の耐震性は十分なのか」と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、木造の注文住宅の耐震性や耐震性を評価する際のポイントについて、お話します。
ぜひ参考にしてみてください。
□木造の注文住宅の耐震性は？
一般的には、木造住宅に比べ鉄骨・コンクリート造の住宅の方が耐震性が高いと思われています。
しかし、木は木本来のしなやかさを活かし、揺れによる衝撃を分散させる特徴があるのです。
また、耐震性と住宅全体の重さは相関関係にありますが、木造住宅は鉄より軽い木が原材料であるため、同じ大きさの住宅であればより軽くなります。
つまり、木造住宅の方が揺れを分散・軽減できるため、耐震性に劣っているということは決してありません。
続いて、新耐震基準についてご紹介しましょう。
こちらは、住宅の耐震性を知るうえでとても大切なものです。
2000年に定められた耐震基準には、1995年の阪神淡路大震災の教訓が取り入れられており、地盤調査、基礎構造に関する項目が厳しくなりました。
そのため、耐震基準が改定された後に建てられた新築住宅であれば、倒壊の心配はない構造であると言えます。
□木造の注文住宅の耐震性を評価するポイントは？
続いて、木造の注文住宅の耐震性を評価するうえで重要なポイントをご紹介します。
＊基礎部分
基礎は、建物を1番下で支える重要な構造体で、1階の柱や壁の下に配置されています。
木造住宅の基礎で主流なのがべた基礎と布基礎といわれる2つの工法ですが、設計通りに施工してもらえれば特に問題ありません。
＊建物の重量
先ほども説明したように、建物の重さは耐震性に大きく関係します。
建物が重ければ重いほど、地震の際に揺れやすくなるのです。
外壁材として比較的軽量なサイディングを、屋根材には軽量瓦やスレートを取り入れることで、耐震性を高められます。
＊壁
地震や強風などの横からの力に対しては、耐力壁の数、配置が重要です。
一部分だけに耐力壁を集中させてしまうと、耐力壁があまりない部分に負荷がかかり、そこから倒壊する可能性があります。
ただ単に数を増やすのではなく、バランスの良い配置にすることがポイントです。
□まとめ
今回は、木造の注文住宅の耐震性について解説しました。
木造住宅は地震の力を分散しやすいという機能性の他にも、自然素材特有の温かみのある雰囲気が人気です。
群馬県の高崎市・前橋市周辺で注文住宅や住宅リフォームをお考えの方は、ぜひ一度当社までご連絡ください。
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