空き家が放置される原因とその解決策を空き家管理士がご案内
コラムご案内
相続トラブルは空き家問題の大きな原因の一つです。 特に、相続人の居所不明の相続登記ができないケースでは、空き家の処理が遅れることが多くあります。行方不明相続人の所在を確認することが求められます。しばらく時間がない場合には、家庭裁判所に相続財産管理人の選択任を申請することで、空き家の処分が可能になります。法的な手続きを踏むことで相続登記が完了し、空き家の処理が進むことになります。
次に、「売るとお金が持ち出しになる」として空き家を放置してしまうケースがあります。このような状況を解決するには、まず、空き家を解体するための補助金や、修繕費の助成制度を活用することが有効です。また、空き家バンクなど、少額でも売却機会を探すことや、地域のニーズに合わせて物件を貸すことで、収益を得る事も一つの解決策となります。
所有者が遠方に住んでいる場合、物件の管理が十分にできず、結果として空き家が放置されることがよくあります。この問題の解決には、プロフェッショナルである「空き家管理士」に依頼すること空き家管理士は定期的に物件の見回りや清掃、修繕の整理を行い、空き家の状態を良好に眺めます。安心して空き家を管理することが可能になります。
また、所有者が高齢者で自主管理できない場合も、同様の問題が発生します。 高齢者にとっては物件の維持が難しいため、空き家管理士や不動産管理業者に依頼することで、労力を軽減しながらさらに、相続の手続きが複雑になる前に、事前に相続の準備を進めることが大切です。専門家に相談しながら、空き家を有効活用する方法を検討することで、高齢者でも安心して空き家を管理できます。
これらの解決策、空き家問題を早期に解消し、無駄なコストやリスクを回避することが可能になります。時間を大事にすること
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