値下がりした土地

2023年6月7日 19:06

サイクリングで見かけた空き地、数か月前に約２０００万円で売りに出ていました。
バブル時代かよと思えるぐらいの値段でしたが、先程調べてみたら１２００万円まで値下がりしています。

土地の価値について理解していない価格だったから、大幅に値下げしたのだと思います。
しかし、私が同じ土地を買うとしたら、８００万円なら妥当かなと考えています。

多分、まだまだ値下げしないと売れないでしょうね。
空き地の近くに空き家があるので、土地を安く購入しようと思ったら、別の選択肢があるからです。

ハザードマップでも５０ｃｍの浸水が予想されている場所なので、１２００万円では高すぎます。
土地の価格が値下がりしていることを考えると、確実に手放したい土地なのだと思います。

あと、宅地にしてみたら広すぎる土地なので、不動産業者が土地を買い取ってから、宅地で必要とされる大きさに分割しなければなりません。
個人で土地を分けて販売することは法律的に出来ないそうなので、８００万円でも売れないかも。

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