【住宅ローン】超低金利時代の住宅ローンはどうなる？変利か固定金利か？？
土地探しからの家づくりの場合、ローンで失敗することが多い！理由
1．建設時の分割実行ができないローンがある
2．土地契約後にローン特約期限までに間に合わない
3．建物請負契約をすぐに結ばないといけない
4．予算オーバーになる・・・
建設時の分割実行ができないローンがある
これを確認し忘れる方が多い！
いざ土地契約して住宅ローンを本申し込みして無事決済！！
さて、いざ建築時に着工金や中間期の資金が実行できない！！
お願いしたよい地域工務店さんに最終金ですべて支払うのでよいか確認すると・・・
それは無理なので他の会社探してください・・・
困ったので仲介してくれた営業に相談！！
うちなら0−100（ゼロヒャク）＊ようは最終金一括払いのこと！
ご紹介できます！！
さて、これでよい建築できあがるでしょうか？？？？？？
土地契約後にローン特約期限までに間に合わない
土地契約時にローン特約の期限は通常1ヶ月から2ヶ月程度
ローン本申し込みに必要な書類に建物請負契約が必要な場合がある！！
期限に間に合わないと万が一ローンが通らなくても手付金放棄しないといけなくなる・・・・
焦って、お願いする建築会社に何も決まっていないのに請負契約をする！！
さて、これでよい建築できますでしょうか？？？？？？
建物請負契約をすぐに結ばないといけない
焦って、何も決めていないお客様って、建設会社にもよりますが
とても危険なことですよね！！
その結果、その後の打合せで増額して・・・・