武蔵小杉タワマン住民 「風評被害が収まるまで売却もできない」
🔵武蔵小杉タワマン住民 「風評被害が収まるまで売却もできない」
⬛️台風19号の影響で停電や冠水したマンションも
⏹️「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉
神奈川・川崎市の2019年での台風被害は“街全体の評価”を一変させた。
街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付けた。
➡️住民は長期間にわたって不便を強いられている。
⬛️風評による資産価値の下落を危惧する声
⏹️水害
過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。
海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。
➡️浦安市の一部では、地価が一時約40％も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。
【不動産鑑定士のコメント】
武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。
【住民の声】
①けっこう頑張ってローンを組んだが、他人事ではない。
②風評被害が収まらなければ売却もままならない。
③うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。
④ただ、不安は募るばかり。
⏹️30分以上かけて階段を上がっていたという70代男性
高層階の眺めはすごくて気持いいけど、階段はさすがにきつかった。
膝の状態があまり良くなく、少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えている。
【管理組合のコメント】
『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、実際、電気も水道もやられた。
⏹️古くから武蔵小杉に住み、定年を機にタワマンに移り住んだ60代男性
街に人が増えるのは歓迎。
私たちがずっといる場所が『住みたい街ランキング』に選ばれるのも誇らしい。
タワーマンション住民にはエレベーターで一緒になっても挨拶すらしない人が多い。
賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。
華やかなイメージと裏腹に人間関係が希薄になっているのは寂しい。
🌸今回の騒動、人工的に造られた“タワマンの街”で新旧住民の新たな関係を築くきっかけになるだろうか。
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