高級住宅地の行く末

自分の担当地域に田園調布があります。今話題の渋沢栄一が開発した超高級住宅地。住んでいる方々は、本当のお金持ちが多い地域です。一方、当エリアでは大きな問題を抱えています。不動産の承継問題です。ご家族に子供がいても、田園調布の実家を引継ぎたいと申し出る子供が少なく、かといって売却を図っても土地の面積が140坪以上の大きなものが多いので、買いたいという方が極めて少ない状況。地域の条例で土地の分割が許されていない（2つまでOKのところもある）、デベロッパーに売却することも難しい。
週刊誌でも言われていますが、何年かのちは空き家が多い地域になってしまうと感じています。
つい先日も、147坪の大豪邸から90㎡のマンションへ引越したお客さまがいました。高齢で自宅の管理が出来ないというのが理由でした。

価値観が変化して「田園調布に住みたい」という思いより、「坂が多くてコンビニもない不便な街」という思いが多くなっているのだと感じます。これからどんどん変化していく日本で生き延びていくために、自身ももっと考えて対応力をつけなければならないと強く思います。