土地が人を狂わせる

Netflixに加入して地面師たちを一気見しました。
五反田の土地で積水ハウスが地面師に騙されたという実話の事件をベースにしていて、すっごく面白かったです。

以下感想です(ネタバレあり、大したネタバレではないですが…)ーーーーーーーーーー

・なぜ100億超の土地を買うのに、地主のことをもっと調べない？
・なぜもっと下見に積極的に来て地主に会おうとしない？
・法律変えたほうが良くない？(土地の所有権移転が役所で確定した後の決済としてはどうか？)

素人なのでアホなこと言ってるかもですが、所有権の移転が手続きできなかったと後から分かる仕組みがなんでやねんって思いました。その前に照合とかできないんでしょうか？

ちなみに、別の話ですが先日国立市の富士見通りに建てたマンションが、街の住民の反対？とかで完成後に建て壊しになったことありましたよね。あれも積水ハウスでしたよね？
積水ハウス、大丈夫か？

地面師たちのハリソンのセリフであったけど、人類の歴史って土地の奪い合いの歴史なんだな〜と改めて思いました。だから私もこんなに土地が欲しいのか、土地が欲しいっていうのは人間の本能だね。
土地が人を狂わせるらしいです。分かる。

私も実は土地に狂いました。先週の金曜日から日曜日までの3日間。完全に土地に狂ってました。

まず、何ヶ月か前から家を探してました。そして買う家は、中古で探していました。
で、ずーっとSUUMOをほぼ毎日チェックして、何軒か内見もしたんですが、購入には至らず。そもそも探してるエリアの新着物件がめちゃくちゃ少ないです。全然出ません。そんな中、以前何回かやりとりした不動産屋から新築戸建の案内メールがきました。
まだスーモとかには載ってない、出たてほやほやのやつ。
で、それが、かなりよくて。
S区の某再開発を未だかつてないレベルでやってる駅の徒歩7分という立地。所有権で宅地面積42平米くらい、延床面積70平米、3LDKで7000万円。

ほぉー。悪くないなぁ？同じ立地で70平米の新築マンションだったら1億5000万円はしそう。もっとするかも。ボロくなっても戸建なら土地が残るし、このエリアなら将来安泰だろとか、色々な思惑もあり、内見させてもらいました。

内見してもまぁ悪くなくて、若干狭くはあるけど、いいな〜って思いました。横に4軒似たデザインの家が並んでいる建売住宅です。4つの中の一番端の家は元の地主の人が住んでいて、残り3つ分の土地を売ったらしい。なんかそのパターン独特じゃない？よくあるんでしょうか。元地主の横に住むの気まずくない？

あと、結構木造住宅がひしめき合ってる場所で、対象不動産のすぐ裏にめちゃボロの家が建っていてその家が再建築不可というのも気になった。誰か、その建物に面している家を持っている人が買って壊してくれればいいんだけど…そうじゃなければずっとそこにあり続けるということなの？

なんと言っても7000万のローンを組むなんて夫にそんな負担をかけていいのか？私単独の力では7000万のローンなんて絶対無理なのに。夫は家を買いたい気持ちなんてそこまで無さそうだし、私のせいで夫に借金背負わせるのか？という不安。

実は営業メールを見てすぐに、この家は人気ありそうだなと思ったので、その日の夜(金曜日)に内見しに行きました。
そしてその時点で3軒中1件は申し込みが入っていました。不動産屋は相場にしては安いし、この辺で新しい土地はなかなか出ないからこの土日で売れちゃうと思いますとのこと。
その不動産屋の言葉に唆されて、我々も特になんの代償もない申し込みをその場でしました。

その後夫婦であれこれ話し合ったんだけど、いくら買った方が得な気がしても絶対って無いし、そもそも今まさに金利上昇局面で、先行き不透明だし、金利が上昇すれば不動産価格は下がるのがセオリーな訳で。。。

更に日経平均の先物がとんでもなく下がっていたこともあり、弱気になっていました。

土曜日は夫がいなかったので私1人でもう一回その家の周りを見に行きました。その時もその家を案内してる昨日の人とは別の不動産屋さんがいました。

日曜日に不動産屋と再度見に行ったのですが、その時点でさらに2件申し込みが入っているとの事でした。私たちの方が先に申し込んでいたため優位性はあるらしかったものの、早く契約しないといけないと急かされました。
それはもちろん事情はよく分かるし家ってそういうものなんだと思うけど、おぉん7000万の買い物を1日で決めろってか？って感じだよね。

夫婦でまたまた話し合い、結局今回は見送りました。
あああの家は、5年後1.5倍くらいの値段で売れる可能性全然あったな〜逃した魚はでかいかもしれません。

しかしながら、私の中であの狭い３階建ての家で夫と今より幸せに過ごす未来がどうしても想像できなくて。賃貸でもボロマンションでもゴキブリがでても、幸せに暮らせる未来が見えるのは今の家な気がしました。そして幸せに暮らすということが一番大切だと、ふと当たり前のことを思い出すのでした。

いやはや土地に狂わされた3日間でした。
もうしばらく住宅購入のことは考えずに過ごしたしと思います。
とりあえず、浮いた7000万でなにしようかな。