【家づくりアイデア】金利が1％上がると…？
家づくりの資金は、金融機関から借りる住宅ローンと、預貯金などから出す自己資金を合わせて調達するのが一般的です。
そのため、家づくりの予算や返済計画にも住宅ローン金利が影響します。
固定金利上昇の傾向が続いていますが、もし金利が1％上がると、支払いはどれくらい違うのでしょうか？
【3000万円を35年返済で借りた場合の金利別返済額】
※全期間固定型、元利均等、ボーナス時加算なし
●金利2％の場合
毎月返済額：約9.9万円
総返済額：約4174万円
●金利3％の場合
毎月返済額：約11.5万円
総返済額：約4849万円
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
利息に約675万円の差が！！！！
もし、住まいづくりを始めようか迷っている間に金利が1％上昇してしまうと、先ほどのシミュレーションからもわかるように、借入額3000万円では月々の返済額が約1.6万円増え、約675万円も余計に利息を払うことになります…。
※ほとんどの住宅ローンはローン実行時（家の引き渡し時）の金利が適用されます
金利の上昇局面では、ローン返済を早くスタートした方が金利負担は少なく、返済総額が低く抑えられます。
また、固定金利の場合は、返済期間中ずっと金利も返済額も変わらないため、いかに低金利のときに借りるかが重要です！
近藤建設では、ご家族にあった資金計画作りをサポートしていますので、資金計画などでお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
→ご相談はこちら
-------------------------------------
近藤建設株式会社
埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
お問い合わせ・来場予約
フリーダイヤル：0120-023-233
受付時間：9:00〜17:30（火・水 定休日）
e-mail： ouchi@kondo-gr.co.jp
WEBサイト：https://corporate.kondo-gr.co.jp/
Instagram：https://www.instagram.com/konkon.kondo/