【おうちをつくろう】　〜その4 物件探しのはじまり〜

「今マンション高いんじゃない？」
家を買おうと思う、という話をすると確実にこう言われます。
しかも2019年10月からは消費税が増税されました。
うーん、やっぱり賃貸の方がいいのかな？

ただ、子供の成長は待ってくれません。
物件価格もいつ下がるのか分かりません。
「欲しい時が買い時！」と自分に言い聞かせて探し始めることにしました。

いろいろ調べていくと、様々な優遇制度があることに気がつきます。

・住宅ローン減税（増税後拡張）
・すまい給付金（増税後枠拡張）
・不動産取得の際、贈与税免除（限度金額拡張）

どれも増税対策で期間限定で拡張されたものです。
物件単体の価格以外にも、利用できる制度を探してみるのもおすすめです。

そして、この制度を利用する前提で決めた物件探しの条件は

①築20年以内であること（新耐震基準）
②消費税10％がかかること（事業者売物件）
③水回りなど動かせない物ができるだけ一か所に集まっている
④ラーメン構造の物件にする
⑤周辺環境（音、景色、賑わい）を重視する
⑥西武池袋線沿線（練馬区）であること

…なんだか小難しい回になっちゃいましたね。
次回からは実際に物件探しているときのお話をおもしろおかしく書きます。