【韓国移住】今まで住んだお部屋とはじめての部屋探し
韓国に住むことを考えたとき、
まず最初に直面するのが
「部屋探し」ではないでしょうか？
今日は私が住んだことのある
韓国のお部屋についてお話したいと思います
参考になれば嬉しいです😊
日本と違う、韓国の家賃システム
まず最初に、私も？？？ってなった
韓国の賃貸システムについて
日本にはない独自の仕組みがあります😮
以下の2つが主なタイプです
チョンセ／전세
保証金を支払い、月々の家賃がないか、
もしくはごく少額で済む契約形態
保証金は契約終了後に全額返金されるため、
資金に余裕のある人に人気の方法です
ウォルセ／월세
保証金を支払い、それに加えて
毎月の家賃を支払う一般的な形態です
最初に支払う保証金の金額が高いほど
月額家賃が安くなる傾向にあります
私が住んだことのある2つの建物タイプ
①オフィステル(오피스텔)
私は現在、ウォルセで
オフィステルというタイプの建物に住んでます
オフィステルはマンション型の集合住宅で
下層階に商業施設、上層部が住宅となっている
世帯数多めの大型の建物が多いようです
基本的には洗濯機・冷蔵庫・冷暖房設備が
揃っているので別途購入する必要がありません
私の部屋はテレビ、電子レンジもついていて
さらに炊飯器まであるので助かっています🥹
ほとんどのオフィステルが同じ建物でも
部屋ごとにオーナーさんが異なるそうで
私の住んでいるところもそうです
契約期間は2年でしたが、
最初の2年間は契約社員だったので
事情を話したら1年契約にしてくれました
保証金も1,000万ウォンでしたが
お願いして500万ウォンにしてもらいました🥹
家賃は最初60万ウォンだったのですが
地価値上がりにより
2年続けて値上がりしています😭
管理費が別途13〜4万ウォンほどで
電気と水道代は管理費に含まれてます
②コシウォン(고시원)
ここに引っ越してくる前、
就活開始から就職後1年ほどは
コシウォンに住んでいました
実際住んでいた部屋を出る時に
撮った写真を初公開！笑
コシウォンは元々、資格試験や
大学受験を控えた受験生が勉強に
集中するために作られた宿泊施設だそう
キッチンや洗濯機などは共同で、
ご飯やキムチ、ラーメンが無料で食べられます
保証金なし、もしくは少額で
1カ月〜契約できるところもあるので
留学生や短期滞在する方が多く利用しています
賃貸の建物タイプは他に
日本でいう高層マンションを指すアパート(아파트)
アパートよりも低層マンションのヴィラ(빌라)
アパートや戸建住宅タイプのワンルーム(원룸)
などがあります🏡✨
私のはじめてのお部屋探し
私はソウル内の特にどの地域に住みたい
というのがなかったので、
「どこに住むか？」から悩みました
当時twitterで繋がっていた
韓国在住のお二人に聞いたところ
・路線が2つある場所が便利
・2号線が便利(2号線は山手線みたいな感じ)
・家電が新しい建物がいい
とアドバイスをもらいました✨
そのうちの一人が、
自分が住んでいるところがオススメ！
と言ってくれて、
他にも物件たくさん見たんですけど
結局その友達が住んでいるところに決めました
路線は2つなかったけど
最寄りが2号線の梨大(イデ)駅
イデは女子大がある場所なので
居酒屋などもなく比較的静かで
キレイな地区なので住みやすかったです
大家さんもすごくいい人でした✨
部屋の狭さも慣れると
落ち着きに変わりました 笑
唯一悩ましかったのは、壁が薄いので
隣の部屋の人が夜中に活動したり
生活音が大きかったりすると眠れない…
ということ🥲
あと、最初の1週間だけ部屋に空きがなくて
窓のない部屋で過ごしたんですけど
あれはキツかった…🫠
でも、初めて韓国で暮らした場所だから
引っ越す時は感慨深かったです🥹
家賃は管理費込みで
50万ウォンぐらいだったと思います
長くなったので、
2回目のお部屋探しについては次回書きます📝
P. S.
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