#0006【不動産投資入門】オーナーチェンジ物件の入居者の評価

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オーナーチェンジで物件を買う場合、皆さんはリスクをどう評価していますか？オーナーチェンジ物件とは入居者が入居している状態で賃貸借契約を引き継いで売買することです。買い主としては、賃貸借契約を買引き継いだあとに家賃の滞納や事故リスクがあるので売買時に評価することになります。今回はオーナーチェンジ物件の入居者の評価について考えてみたいと思います。