【宅建（登録&取引士証）】（銀行員リスキリング日記11）

【内容】宅建登録&取引士証取得
【必要書類】
①宅建登録
　登録申請書（各地の土地整備部HP等から入手）
　顔写真
　都道府県の収入証紙（37,000円）
　誓約書（登録申請書と同じ）
　身分証明書（本籍地発行）
　登記されていないことの証明書（法務局）
　登録実務講習修了証の原本
　宅建試験合格証書の写し（署名捺印要）
　顔写真付本人確認書類の写し（カラーコピー）

②取引士証取得
　宅建取引士証交付申請書（各地の交付機関HP）
    都道府県の収入証紙（4,500円）
　顔写真

【手順】
　まずは、登録に必要な書類を揃えて、登録を
　行い、登録できた番号を取引士証交付申請書
　に記載して送付。取引士証がようやく送られ
　て来たら、宅建士証交付名簿が同封されて
　きて、署名捺印の上で返送して手続完了。

【感想】
　とにかく手間と時間と、費用が掛かりました。

　まるで、仕事です。

　まず、本籍地発行の「身分証明書」は当然、
　本籍地次第で郵送取り寄せになりますし、
　「登記されていないことの証明書」は住民票の
　ある都道府県の法務局の本局等に行かなければ
　ならず、宅建の登録と取引士証の取得も、合格
　した都道府県で、手続しなければならないので、

　本籍：中国地方
　住所：関西
　試験合格地：東北地方（単身赴任中に取得）
　宅建業従事：なし
　
　であった私にとっては特に負担になり、試験に
　合格して、実務講習修了後、取引士証取得まで
　約8ヶ月を掛けてしまいました。
　都道府県発行の収入証紙なんて、東北の知人に
　無理言って37,000円と4,500円を買ってもらって
　送ってもらいましたし、法務局は平日休みを取っ
　て取得しました。

　こうして何とか入手した取引士証ですが、
　負担感の割に、出来栄えはあまり現代的なもの
　ではなく、書類をパウチした感じの仕上がり
　です。
　まぁ、使えればそれで良いのですが、もう少し
　高品質で偽造し辛いモノにした方が良いのかな、
　と思います。

　何よりも、書類や手順が非現代的過ぎて、今後の
　不動産業界自体に不安を感じました。
　全く、何のためのマイナンバーカードなのか…。
　都道府県発行の証紙って誰に何のメリットがある
　のでしょうか？
　因みに私は今は宅建業に従事しておりません。
　仮に関西の宅建事業所に従事したら、宅建登録
　を関西に移す事もできるのですが、その場合
　も東北の交付機関に東北の証紙8,000円を貼付し
　て申請することになります…。