40代おじさんカフェ開業する⑤準備編_テナント探し

6か月のネットサーフィンでコンセプト、家賃に満足できる物件を発見できた。家賃がそこそこ手頃であることと、皆が憧れる超繁華街から少し外れてる点がとれも魅力である。

ネットには、写真付きで内観が掲載されており、概要はつかめた。
ただ、図面が無かったので、面積などの情報をもとに想像を膨らませた。
今回はカフェの居抜き物件であったので、入居希望のライバルも多いと考えられる。

家賃が安い点は良かったが、店舗面積が10平米程度とシンプルなカフェであったため、調理場スペースが狭い点が写真から感じられた。
ただ、人気物件は競争が激しく、内見希望者も多いと思われたので、ネットに記載されている不動産仲介会社に電話した。

既に内見希望者が数組で初めて、既に1組は見学したとのこと。ほかの一組も近日中に内見するとのこと。
少し焦ったが、まだ申し込み・契約には至っておらず、私も内見希望を申し出た。
そして翌週の内見を希望して、不動産仲介会社さんと現地で見学する約束を電話でした。

翌週いよいよ現地で内見することになり、ワクワクしてその日を迎えた。
つづく