プロが教える、簡単建物チェックリスト

壁・屋根編〜

今年もいよいよ台風シーズンが近づいて来ました。近年は特に集中豪雨などで記録的な被害をもたらすなど危機的な状況になることも増えてきました。住宅や鉄骨造のガレージ・倉庫等の屋根・壁材が飛ばされたり、雨漏りがしたり一度災害が発生すると大変なことになります。自分や家族の命をまもるため、財産を台風から守るため今のうちに建物の点検を行いましょう。

簡単にできる建物診断

①外壁のチェック　

外壁には様々な種類があります。それぞれに特徴があり性能・耐久性等様々ですが、それぞれ共通してチェックするべきポイントをあげておきます。

□大きな欠けやひび割れ（クラックという現象）がないか？

□変形（目で見てわかる膨らみ）や、めくれなどがないか？

□繋ぎ目のシーリング材（写真①参照）が剥がれ、亀裂がないか？

※写真①（シーリング材の亀裂）

②屋根のチェック　　　　　　　　　

屋根も外壁同様様々な種類がありますが、それぞれに特徴があり性能・耐久性等様々です。それぞれ共通してチェックするべきポイントをあげておきます。

□大きな欠けやひび割れ、ズレ等がないか？

□変形（目で見てわかる膨らみ）や、めくれ、※ばたつき音などがないか？

※ばたつき音：風等でめくれた部分がバタバタ音を立てているなど。

□樋（写真②参照）の外れ、ガタつき、詰まりがないか？

※写真②（軒樋と縦樋）

＜注意＞屋根や外壁など高所の確認は危険なので、地上から双眼鏡やカメラ等のズームで確認するなどで対応してください。

まとめ

今回は外観から見た目でわかるチェックリストをご紹介しました。これ以外でも、先にお話しした、外壁や屋根の種類によってそれぞれに注意する点などがあります。重要なのは普段からお家の状態を観察して、変化に気づく事が必要です。まずは、お家の状態を確認することから初めてみましょう。　

次回は部分的なポイントや周囲の状況、台風情報に関する対応などについてのチェックリストをご紹介します。また次回もご覧ください。

規工川建設株式会社　施工部　真弓　宗次

規工川建設株式会社

『家族と時間が育む家』
家族の今とこれからの暮らしをつなぐ住まい

住所：〒534-0047　大阪市北区西天満1-2-24 2F
TEL：06-6949-8319

▼HP
https://kikugawa.co/jutaku/
▼Instagram
https://www.instagram.com/kikugawa.co/
▼Youtube　よろしければチャンネル登録お願いします！
https://www.youtube.com/channel/UClFsmHcjGSE2FQhEb_a3TAg

▼お問合せ
https://kikugawa.co/contact/