ごちゃ混ぜにしてほしくないと心から思った案件

こんばんわ！
H川です！

本日は憤ったわけではありませんが、なんだかモヤモヤしたのでnoteにて吐露させてください。

NEWS PICKSで【Gメン滝島】不動産業者の8割は「詐欺師」である。と言った釣り気味のタイトルの動画があがってました。

私はNEWS PICKSの有料会員ではないので動画の全ては観ておらず、コメントを見て内容を想像した前提ですが、意見感想を述べたいと思います。

ちなみに、この滝島さんはYouTubeで業界の裏話をあげてすごい視聴回数を稼いでます。

恐らく想像するにネットフリックスで話題の「地面師たち」も影響しているのかなとも思いました。

ワンルーム投資や1棟マンションやアパートのような、不動産投資物件を扱う不動産会社は詐欺師と紙一重かなとは思うのが正直なところです。

営業マン的には契約になれば歩合がすごいのと、契約できないと上司のガン詰めがありますから、紙一重の営業がドライブしていくのだと思います。
なので、私は滝島さんを否定はしません。

ただ、普通の居住用不動産をメインに取り扱っているような、業者までまとめて詐欺師扱いはないのではないかと思ってます。

私も不動産仲介の営業やってた時は、不都合なことは絶対契約前に言ってました。あと不確定なことは言い切らない。
後からクレームになる方が大変です。

数字が上がらずに上司にガン詰めされる方が全然いいです。

私は今は仲介の営業はやってませんが、知り合いから購入予定の物件についての意見聞かせてと言われたら、どんなに気に入ってようが率直に意見を言うようにしてます。

個人的なアドバイスとして言えるのはどんなに煽られても、その場で即決せずに明日の〇時までに返事します。
一旦は持ち帰って知り合いの不動産に詳しい人に聞いてみることをお勧めしますね。。

本当に中立的なセカンドオピニオンを選ぶのも難しい（自分の物件を勧める輩もいますし）ですが、世の中には必要ですよね。

今後、リテラシーがあって匿名で意見が聞けるようなサイトがあってもいいかなと思いました。

ちなみに「地面師たち」のリアルを知りたければネットで、「積水ハウス　分譲マンション用地の取引事故に関する総括検証報告書の受領及び公表について」でググると120ページ以上のpdfで報告書が読めます。

個人的にはあれだけの損害出しても経営の屋台骨には大きな影響がでない、積水ハウスの強さが際立ったなという印象です。。

明日も頑張っていきまっしょい🤗

おしまい。