【大家業】数字で示すことが大切！

うっかり八兵衛ならぬ『うっかり大家兵衛』とはワタクシのことですなT_T

１．「1,000円プラスでお願いします」の解釈違いで・・・

９月半ばでの退去通知があったアパート。さて、募集家賃をどうしましょう。
ワタクシは２〜３か月に一度、競合物件の家賃調査をしています。

今回のお部屋は、同じアパート内の同じフロアで７月に成約になった部屋A （80,000円）より採光が良い南向き角部屋。しかも家賃が上昇傾向のエリア。
ってことで、現行家賃（79,000円）から2,000円増の81,000円で募集することに決定！

管理会社には、こんな内容でメール送信
『７月に成約になった部屋Aの家賃を基に、1,000円プラスで募集してください』

ほどなく管理会社さんから「分かりました。1,000円プラスで募集開始します！」のリプライ。おねしゃす！

・・・数日後、募集サイトを見てみると

募集賃料が「80,000円」になっているではありませぬかっ！

そうです！
管理会社さんは「現行家賃（79,000円）に1,000円プラスで募集してほしい」と受け取ったわけです！

２．あいまいさの排除が大切！

いつもは「○○円で募集をお願いします」と依頼するのに、今回に限って金額で示さなかったこと（ミス１😭）
せめて『〜家賃を基に、〜』って書けば防げただろうに・・・

さらに、募集サイトの確認も甚だ遅れてしまったこと（ミス２😭）

もう、気の緩み。大反省ですわ…。
すでに募集条件が広く周知されているし、管理会社さんのミスではないので、この金額で募集を続けることに決めました。
ビジネスコニュニケーションは、具体的な数字で示したり任せきりにしない姿勢だったりが大切だ、と改めて痛感デス

ってことで、条件の良いお部屋がちょっと割安で募集中w　良い入居者様と早めのご縁がありますように…🙏