株式会社シール三輪直樹氏のみわ塾は稼げない？DIY不動産の口コミ
不動産投資で収益を上げたいと考えたことはありますか？
不動産投資は通常、購入した不動産を賃貸に出すことで収入を得る仕組みですよね。
しかし、今回紹介する三輪直樹さんの「みわ塾」で教えられている不動産投資はちょっと違います。
その違いは「DIY大家さん」という異なるアプローチの不動産投資です。
この記事では、三輪直樹さんのみわ塾では具体的にどのような手法を教えているのか、実際に収益化できるのか、掘り下げていきますね。
副収入や不動産投資に興味があるという方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
株式会社シール「三輪直樹」さんの経歴と実績は？
まず、DIY大家さんを教える「みわ塾」は株式会社シールが運営する不動産投資スクールです。
そのシールの代表を務め、責任者としてみわ塾を運営しているのは三輪直樹さんになります。
現在三輪さんは福岡県の北九州市を拠点にDIY大家さんを展開していて、またその不動産投資手法を教える活動もしているんですね。
そんな三輪さんのプロフィールですが、かつては中卒で、食品加工工場で働いていた経験があります。
その後28歳の時に100万円で売却されている物件をみつけ、不動産投資の世界に足を踏み入れました。
そこから10年経った今は経験を積み、合計12棟の物件を所有しています。
月にすると358万円の家賃収入、年間で約4300万円の収入を得るまでに成長しました。
そんな三輪さんの現在の総資産は1億円に達しています。
三輪さんの経歴を見ても、努力と時間をかけて着実に実績を積み重ねてきたことが伺えますよね。
株式会社シールの「みわ塾」とは？
今回紹介する「DIY大家さん」を教える「みわ塾」は、三輪直樹さんが10年以上の経験を通じて編み出した内容になります。
この手法は、安価な物件をDIYによって改良し、低コストで家賃収入を得ることを再現するものです。
DIY大家さんは通常の不動産投資とは異なり、コストを抑えつつ魅力的な物件に再生させることで、低コストで高利益の物件を生むのが特徴になります。
このDIY大家さんの手法では、一般的な不動産投資には関わることが難しい初心者でも、DIYのスキルを取り入れることで実践しやすい投資法です。
株式会社シール「みわ塾」のDIY大家さんで稼ぐ方法
DIY大家さんは、購入した物件をDIYすることによって初期コストを抑え、魅力的な物件に仕上げる不動産投資法です。
みわ塾では単に物件を購入して貸し出す方法と違い、DIYを取り入れることによって、低予算かつ低リスクで家賃収入を得ることができます。
ここで言うDIYとは、ペンキ塗りや壁紙の張り替えなどの手軽な修繕作業を指し、特別なスキルや資格は必要ありません。
そのため0から家を建てるのとは違って、一般人にも再現できるような手法となっています。
最近ではテレビでもよくDIYの特集が流れていますが「素人にもできる」というのが、このDIY大家さんの“ミソ”とも言えますね。
三輪直樹さんの「みわ塾」は稼げない？
では実際にDIY大家さんの手法で、収益を上げることはできるのか？
三輪直樹さんによると、日本にはまだまだ多くの空き家が存在しているということです。
実際に日本全国には数百万もの空き家が存在し、これをDIYを通じて価値ある物件へと再生させることで、新たな家賃収入を得ることができます。
要するに、物件は所有しているけど、それを収入に繋げることができる人が少ないってことですね。
その中でそういう人たちに代わり、DIY大家さんとして新たな物件の貸し出しができれば、互いにWINWINの関係を構築することができますよね。
また、少子化によって人口減少が進行している中で、空き家の有効活用はますます重要になっていて、その需要は今後も増加することが予測されるでしょう。
そういった時代に、DIY大家さんとしてアプローチできれば、優位に不動産投資を進めることができるかもしれませんね。
三輪直樹さんのDIY大家さんと他の投資の違い
DIY大家さんは、他の投資と比較するとどうなんでしょうか？
一般的な投資にはFXや株などがありますが、DIY大家さんの特徴は「現実的である」という点です。
例えば、FXや株のトレードでは、初心者がプロトレーダーのような成果を上げることはできません。
それはトレードスキルの違いや相場の変動による外部の要因が強いからですね。
特に相場の影響に関しては、熟練であっても予測不可能な状況も考えられます。
それに対してDIY大家さんは、壁や床の張り替えなど初心者でも取り組めるものであり、外部の影響を受けることはありません。
むしろ、物件を売りたい、物件を安く借りたいという外部の需要に応えられますからね。
こうした点を見ても、DIY大家さんの不動産投資は初心者にも再現しやすいと言えるでしょう。
また、収益を得る上でのポイントは「コストを削減すること」です。
例えば、私のブログは年間1万5000円のコストで維持できますが、ある意味「ネット上の不動産」とも言えます。
この低コスト運営を実現できるのは「自身で手を加えること」ができるからですね。
これはDIY大家さんでも共通することで、FXや株の投資と違い、自分の手を加えることができるからこそ、コストを調整できる部分があります。
だからこそ、低リスクでの収益化を実現することができるんですね。
みわ塾のセミナーではとDIY大家さんになる授業が受けられる
「みわ塾」のセミナーでは、DIY大家さんになるための具体的な手順やポイントが提供されています。
私も実際に参加してみましたが、収益化までの方法をかなり詳しく話されていました。
物件の選定から購入、DIY作業、入居者の募集、運用に至るまでのプロセスがロードマップ化されていて、初心者でもステップアップしながら取り組めるカリキュラムに感じました。
また、DIY大家さんになるためには、中古物件の条件や見極め、DIYの具体的な実践方法、業者選びが必要ですが、そのポイントも詳しく説明されています。
なので、DIY大家さんの収益化方法や流れを詳しく知りたい方は、1度セミナーで話を聞いてみるのもありでしょう。
三輪直樹さんの「みわ塾」に参加するメリット
三輪直樹さんのみわ塾には以下のメリットがあります。
最短でDIY大家さんになれる
安定した不労所得を得られる
コミュニティとして切磋琢磨する環境がある
みわ塾では、最短でDIY大家さんを始めるためのノウハウが提供され、安定した不労所得を得る方法が教えられます。
また、コミュニティの中で切磋琢磨する環境が整っていて、同じ目標を持つ仲間との交流やサポートが受けられるんですね。
さらにオンライン講座やオフラインの物件勉強会、グループコンサルティングなど多様なコンテンツが提供され、購入から運用までトータルのスキルを身に付けることができるようになっています。
まとめ
みわ塾についてまとめると、不動産投資で１つの成功の形としては、自分の代わりに稼いでくれる仕組みを構築することが挙げられます。
DIY大家さんは、この仕組みを構築できる手法の１つで、安価な物件を改修することで、低リスクで収益を上げることが可能です。
また、そのノウハウはみわ塾を通じて学ぶことができます。
もし自由な生活を手に入れながら収入を得たいと考えているなら、みわ塾のDIY大家さんという不動産投資法で、この仕組み作ることを検討してみるのも良いかもしれません。