グラスゴーでの引越しレポート
こんにちは。イギリス（スコットランド）にある大学、The Glasgow School of Art（GSA）でサービスデザインを勉強している大倉です。
学生生活も終盤となってきました。寮の契約期間も8月下旬で切れてしまうのですが、授業は9月上旬まである…更に次の就職先が決まるまでは、どこに行くかもわからない状況…ということで、グラスゴー内で一時的に住む家を見つける必要があり、家探しを行っていました。
この記事では、グラスゴーでの引越しの際のステップやTipsについてお伝えできたらと思います。
イギリス、特にスコットランド内での引越しについて知りたい方や、スコットランドでの生活、イギリスへのデザイン留学、GSAのInnovation Schoolに興味がある方のお役に立てば幸いです。
引越しまでのステップ
実際に私が経験した引っ越しのステップについて紹介します。エージェントから連絡が来るまでが一番時間がかかりました。家が既に空いている場合は、1-2週間程度で引っ越しとなります。家を探し始めてから引っ越しまでかかった時間は1.5-2ヶ月程度でした。
zoopla, rightmove, spare roomで部屋探し
この3つが部屋探しで主流のアプリのようです。条件で絞ってメールを送っていきましょう。エージェントからメールや電話連絡
アプリ経由でメールを送ると、上手く行けばエージェントからメールや電話連絡が来ます。ただ、留学生の場合、返信や電話はなかなか来ないです。保証人がいなくて収入の少ない留学生より、他の人が優先されるのでしょう…連絡が来たタイミングですぐに返信や電話をし、内見のアポをとることをオススメします。内見
エージェントと一緒に内見をします。この際に、契約やカウンシルタックス、EPCなど聞きたいことを確認すると良いです。デポジットの支払い
家を広告から外してもらう為にはデポジットの支払いが必要です。デポジットが払われていない場合、他の人が契約してしまう可能性もあるので、早めに支払います。デポジットの金額は1ヶ月分の家賃が一般的です。書類提出
身分証明書、過去3年の引越し履歴、職場、収入の証明などの書類をメールで提出します。1ヶ月分の家賃の支払い
デポジットと別に家賃を引越し前までに支払います。ただし、この条件で支払うためには、
- 年収が月の家賃の30倍以上であることが必要です。(家賃の2.5倍以上の月収が必要)。
- 収入の少ない学生の場合は保証人が必要な場合が殆どです。保証人はイギリスに住んでいて年間の家賃の3倍以上の年収がある人である必要があります。
- 保証人がいない場合は、6ヶ月分の家賃の前払いを求められます。デポジットと併せて計7ヶ月分の家賃の支払いが必要です。鍵の受け取り、引っ越し
引越し日にエージェントから鍵を受け取ります。
Tips
スコットランドの場合、引越しの28日前までに家主に伝えれば契約の途中であっても引越し可能かつ家賃も返済されます。ただ、例外がある可能性もあるので、契約書を良く確認しましょう。
7月後半から9月後半の家探しはかなりきついです。というのも、学生が家を探す時期となるからです。
学生の卒業時期である、6月から7月中旬は移動する学生が多いのでまだ家を見つけやすいです。
EPC(Energy Performance Certificate)は必ず確認しましょう。数値がD以下だと家賃が安くても光熱費が高くつきやすいので注意です。古い家の場合、断熱性が低いため、光熱費が高くつきやすい可能性があります。
Council taxも確認しましょう。エージェントの人いわく、新しくて、低い階数で、狭い部屋ほど安い傾向があるようです。ただし、学生の場合は支払い免除されます。
フラットに住むことのできる人数はベッドルームの数によります。例えば、2人用のフラットの場合、パートナーでない限り、2人までしか住むことができません。つまり、2人用の家に3人で友達と住むということは契約上は不可能です。カップル1組と別の友人の3人で住むということは可能のようです。
グラスゴーのおすすめエリア
City centre - 駅や地下鉄にアクセスしやすくて、お店が立ち並ぶエリアなので便利。ただし夜は酔っぱらいが多いので、夜中に叫び声が聞こえてくることも多々あります。
West end - 公園やボタニックガーデンの近くのおしゃれエリアです。地下鉄も通っています。
Southside - バスを使わないと中心地に出にくいのは難点ですが、家賃を抑えることができます。
East end はちょっと治安が微妙という噂です。行ったことないのでわかりませんが…。鉄道へのアクセスがいいのはcity centreです。地下鉄もありますが、west endとcity centreらへんに行く時に時々使う程度です。
おわりに
こっちでは詐欺も多いと聞くので、可能であれば先に内見をすることをおすすめします。グラスゴーで物件探しをする際のお役に立てば幸いです。