100万円からできる不動産賃貸経営の専門家/ 木村 洸士 (無料プレゼント付き)

はじめまして＾＾

こんにちは。木村 洸士です。

僕は賃貸経営歴10年以上の、賃貸経営の専門家です。これまで、アパート・戸建て合計で24棟経験。家賃収入年5000万円、利益2000万円を実現しています。現在では賃貸経営講師業（神・大家さん倶楽部）の代表を務め、年100人のペースで塾生に参加頂く一方、障がい者グループホーム経営等、3事業4社を経営しています。

自己紹介

学生時代は勉強もせず、毎日夜遅くまでTVゲームばかりして過ごす平凡な学生生活を送っていました。その後学業に一念発起し、県内難関校に入学。大手企業に入社しSEになるも、本来の自分に無理をして働き続けた結果、心、体が疲弊し会社を休みがちになり、収入や、将来の老後資産の不安を実感してしまいました。

そんなある日、書店で手に取った書籍で不動産投資を知り、実践。多くの失敗や試行錯誤をしながら10年をかけてアパート・戸建てを24棟購入し、現在では独立することができ、心身の不安から解放され、自由な時間も確保する事が出来ました。

2019年には、障がい者グループホーム経営を開始。知的障害を持つ姉の影響から、いつか福祉の仕事に関わりたいという夢が叶いました。

不動産というツールを使い、一度しかない人生を、自分や家族、関わる人達の為に使いたいし、使って欲しい。不動産投資で人生を変えることができることを、もっと多くの人に知ってもらいたいのです。

また、コロナの影響で収入不安を抱えた方も、不動産で収入安定化が出来ます。多くの方に、堅実に、いつか本当の夢を叶えてもらいたい。そんな思いから、不動産の賃貸経営を活用した、収入/資産の構築のポイントなどについて、書いていこうと思います。

プロフィール

賃貸経営歴10年以上の賃貸経営の専門家。アパート・戸建て合計で24棟経験。家賃収入年5000万円、利益2000万円を実現。賃貸経営講師業（神・大家さん倶楽部）の代表を務め、年100人のペースで塾生が参加。100万円からの地方都市戸建て等多くの実績を輩出。障がい者グループホーム経営も含め、3事業4社を経営。1981年生まれ、千葉県千葉市出身。昔懐かしいレトロなTVゲームや、プロ野球が好きです。

賃貸経営得意ジャンル

【購入】100万円からできる地方都市利回り20%戸建て、利回り20%築古アパート、利回り10%新築アパート。この3本の柱を組みあわせる賃貸経営総合プランニングで、初心者から経験者まで、それぞれの状況に合った収入/資産構築ロードマップを組み立てる事が得意です。

【空室対策】最短30分で即入居！入居者の心を掴む空室対策

【修繕】雨漏り等の大規模修繕を5万円で実施等、劇的な修繕費削減方法

【売却】売却価格を平均100万円向上させる売却スキル

【資金調達】火災保険、融資、補助金等、賃貸経営で必要となる資金調達を広範囲でバックアップ

メディア掲載

2021年 報知新聞に掲載されています。

2017年 家主と地主に２回掲載されています。

2017年 テレビ東京モーニングチャージで紹介されています。

noteでは、「収入の不安、老後の資産の不安を解決したい」「賃貸経営（不動産投資）の事がよく分からない」「賃貸経営（不動産投資）をもっと成功させたい」などの想いをお持ちの方にきっと役立つ、ぼく自身の実践から得た学びや知識をお伝えしていきたいと思っています。

先々までしっかりと資産を増やし、残したい。そんなふうに考える方にぜひ読んでいただきたいです。

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