インフレと不動産価格。資産は分散が鉄則！

神村尚@妻を社長にしたサラリーマンです。
お金のソムリエ協会で認定講師をしています。

さいきん物価がどんどん上昇してますね。
あなたの家の家計は大丈夫ですか？

私が小学生の時はの自動販売機のジュースは、
100円が当たり前でした。
今では150円以上が普通です。

インフレーションと資産分散

このように物価が上がり、
相対的にお金の価値が減ることを
インフレーションといいます。

じわじわと物価が上がっても、
サラリーマンの給与はなかなか上がりません。
サラリーマンはインフレーションの世の中で、
どのようにすれば良いのでしょうか？

おすすめは資産の分散です。

最近は金やビットコインの価格が上昇してます。
金の採掘量や暗号資産のビットコインも
発行数に上限があります。

そんな金やビットコインと違って、
政府はどんどんお金を印刷して増やします。
このような状況ですから、
インフレーションが進み、
金やビットコインの価値が上がり、
お金の価値が減ります。

このようなご時世で、
所有している資産が日本円だけだと大変です。
資産価値がどんどん目減りします。

しかし、日本人は円のみの定期預金を好む傾向が強いので、資産の分散は難しいかもしれません。

不動産とインフレーション

不動産投資家がが保有する不動産も、
金やビットコインと似ています。

日本円の価値が下がると、
不動産の価値が日本円と比べて
相対的に上がります。

また、多くの投資家は銀行から融資を引いて
不動産物件を購入しますが、
借入金額もインフレーションの中では、
実質的に小さくなります。

こう考えると、不動産投資家に良い時代がやってきたように思えますが、インフレーションでは金利も上がるので、お金が返せなくなるリスクも高まります。

最近、不動産物件の価値は高止まりしですが、金利が上がると返済に苦しくなり、慌てて売り出す大家も増えるため、不動産価格も下がるかも知れませんね！

掘り出し物の物件を見逃さないように、
普段から物件探しを怠らないようにしたいものです。

資産の分散

世の中にはたくさんの金融商品が溢れています。
日本円、米ドル、株式、金、投資信託、暗号資産、不動産…。
資産の分散が大切とわかっていても、種類が多すぎて、どうして良いか分からないかもしれません。

私はお金のソムリエ協会でお金の知識を学び、5年で収入を3倍にできました。
今は1人でも多くのサラリーマンにお金の正しい知識を知って欲しいと思い、お金のソムリエ協会の認定講師として活動中です。

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