趣味、物件検索。

不動産営業という仕事を2年ほど経験していたので、今でも時々「at home」で物件検索をしています。

ちょっとした趣味みたいな感じですね。

https://www.athome.co.jp/  ←なぜかat homeのリンクがうまく貼れない…。

だいたい検索するのは自分の住む各務原市か、長月のある岐南町、あと岐阜市、この三つの地域で、貸店舗とか貸し倉庫の物件を定期的に検索しています。

長月は改装費の返済がまだ4年くらい残っているんですが、条件の良い物件があれば移転したいなとずっと思ってます。まぁなかなかないんですけどね。

でも、普段から家賃の相場とか見るのも大切かな思うし、単純に「あ、あのビルの1階空いてるんだ、あの場所なら飲食店かな」とか、「あ、あのお店閉まったんだ、あの雰囲気のいい場所だと次は美容院とか入りそう」なんて考えるのも好きでして。

あと、たまに営業しているけど、募集がかかってるお店も掲載されてたりします。

最近見たのは帰り道にあるラーメン店が2件も営業中ながら貸しテナントとして掲載されてました。

僕ら物販も厳しいですが、飲食店もなかなか厳しい時代ですね…。

ちなみに中古住宅も検索するようになりました。

相続した築50年くらいの一軒家を「もちベル荘」というシェアハウスとして貸し出すようになったからです。

もちろんすぐに買えるような値段の物件はないんですが、場所と間取りと金額を見て、勝手に「〇〇○万円なら買いだな〜」なんて妄想しています。

あと、車で走ってる時もよく「あ、ここの畑、貸地の看板出てるわ」とか「ここ売りに出てるんだ〜」なんて独り言をしてます。

自分だったらその土地や建物をどう使うか、とか、どんな借主や買主を探すかとか。これまたよく妄想しています。

※

似たようなことで、自分は小売店での仕事が長いので、つい他のお店に行った時もあれこれ考えたりします。

一番分かりやすいというか、考えやすいのが飲食店でドリンクの値段とか席数とか駐車場の有無とかからあれこれ考えます。

飲食店は経験がないので、勝手な妄想でその考えが外れている可能性も大ですが。

なので、自分のお店も、全然知らない誰かさんに「この店、在庫あるな〜」とか「この時間にお客さんゼロか〜、大丈夫なん？」とか「小さい店にしてはお客さん入ってるな」て思われてることもあるんだろうな〜なんて。

とりあえず明日も時間があればat homeで物件検索しよう。

それではまた。