武蔵藤沢駅周辺土地区画整理事業、地価公示価格の変化は？
武蔵藤沢駅周辺土地区画整理事業の工事概成は平成23年度とのことです。
武蔵藤沢駅周辺土地区画整理事業 https://www.city.iruma.saitama.jp/soshiki/kukakuserika/irumakukaku/65/index.html
武蔵藤沢駅周辺土地区画整理事業 町名変更に係るアンケート調査
「武蔵藤沢駅周辺土地区画整理事業も昭和６２年３月の事業認可より、関係 者の皆様のご理解、ご協力を賜り、平成２３年度には工事概成を向かえ現在、 換地処分（区画整理事業の完了）に向けた作業を進めています。」
そこで平成24年1月1日時点の地価公示価格を(参考として平成23年1月1日時点も)確認すると
「入間３」は14万6千円で、「入間１１」は14万4千円でした。
昭和62年時点の金額と比べると、「入間３」は約1.4％の上昇で、「入間１１」は約14％下落しています。
この状況では保留地を設定できないはずですが。（土地区画整理法96条2項）