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2024年4月の記事一覧
不動産力Lv.013：市場に出る前の物件をみつけられるか？
不動産コンサルタントと一緒に、不動産力Upを目指しませんか？わたしが学んだことを共有します。ぜひコメントもお寄せください。
今回は「市場に出る前の物件」ついて考察します。
先輩大家は、勝手に物件がみつかる先輩大家さんに誘われて、解体現場に行った際の会話の中で「わたしは不動産から連絡来るから、興味があれば買付するよ」と聞きました。
つまり、不動産が市場にだすまえの段階で先輩大家さんに「いくら
不動産力Lv.012：境界が未確定な土地って存在するの？
不動産コンサルタントと一緒に、不動産力Upを目指しませんか？わたしが学んだことを共有します。ぜひコメントもお寄せください。
今回は「境界が曖昧な土地」ついて考察します。
地方では、実は珍しくない「境界不明」土地には境界が存在しますが、境界を証明する書類は大別して2種類あります。１つは公図、もう1つは確定境界図です。前者は明治期に作成された図面です。後者は土地家屋調査士による調査がされて作成され
不動産力Lv.011：家は資産なのか？負債なのか？
不動産コンサルタントと一緒に、不動産力Upを目指しませんか？わたしが学んだことを共有します。ぜひコメントもお寄せください。
今回は、家は資産か、負債かについて考察します。
家は資産なのか？負債なのか？「マイホームは資産になります！」・・・よく住宅営業の現場で聞く言葉ではないでしょうか？家賃と同じくらいのローンであれば、家は資産になるためオススメとの営業トーク。
これについて半分正解、半分不正
不動産力Lv.010：不動産が市場に飛び込んでくるタイミングとは？
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今回は、不動産がよく市場に出てくる時期について考察します。
不動産が出てくる時期は、いつ？不動産が市場に出てくるのは、どんな時期でしょうか？2024年1月からほぼ毎日のように物件検索をしていますが、1月～3月初旬までは新規の物件がよく出ていた印象（私の探すエリアでは）でし