Q.違約金と消費税

Q.不動産賃貸を営んでいますが、借主から違約金を受け取りました。違約金に消費税はかかりますか？

A違約金の性質によって消費税の扱いが変わります。
例えば、契約途中での解約などによる違約金は、損害賠償の性質を持つため消費税の課税対象になりません。一方で、契約期間終了後に立ち退きしない入居者から受け取る割増賃料などは、貸付の対価となるので、消費税の課税対象になります。