年間収益率ARR（Annualized Rate of Return）とは何か？（Google翻訳版）

年間収益率ARR（Annualized Rate of Return）とは何か？

年間収益率は、投資収益を年間ベースで計算する方法です。私たちが投資するとき、私たちはしばしば私たちが私たちの投資からどれだけ稼いでいるかを知りたいです。時間の経過に伴う投資収益を計算する場合、それは収益率として知られています。

ただし、投資にはさまざまな形と規模があります。Amazonの株価をバンクーバーの不動産への投資と比較するにはどうすればよいでしょうか。年間収益率は、すべての投資の年間収益率を計算することにより、このような問題を解決します。これにより、同じ時間枠でさまざまなタイプの投資を比較できるため、どの投資が最も収益性が高いかを簡単に確認できます。

年間収益率はどのように機能するか？

年間収益率は、収益を1年間の時間枠に平均化することにより、任意の期間の投資収益率を計算することによって機能します。計算は、時間の経過に伴うすべての損失と利益を考慮し、同じ期間のすべての投資を均等化するパフォーマンスの測定値を提供します。

年間収益率は年間収益率とは異なります。これは、前者が平均であり、時間の経過に伴う投資収益の複利も考慮しているためです。

年間収益率を使用する場合

多様なポートフォリオを持つ投資家の場合、年間収益率により、さまざまな投資のパフォーマンスを簡単に比較できます。株式などの投資収益率は、即座に変更される可能性があり、昨年の15％の増加に続いて、今年は25％の損失が発生する可能性があります。

投資のために揮発性リターンまたは変動金利、正確に投資を行っているかを評価することは困難です。年間収益率は、収益が金額でわかっているが実際のパーセンテージが不明な投資に特に役立ちます。

すべての投資について単一の年率を計算することにより、どの投資がパフォーマンスを低下させ、どの投資が長期にわたって最高のリターンを提供するかを簡単に確認できます。

計算式

ここで、

・Beginning Value of Investment – 最初に投資された金額
・Ending Value of Investment – 投資の現在の価値
・Number of Years – 投資期間（年）

結果に100を掛けて、収益率をパーセンテージで確認します。結果がマイナスの場合、それはあなたの投資がその期間にわたって損失を被ったことを意味します。

実例

個人が2つの異なる投資商品にお金を入れたと仮定しましょう。

①変動金利の高金利普通預金口座への100,000ドルの投資。追加の寄付がない場合、6年後、口座残高は$ 115,900になります。

②2015年に35万ドルで購入されたマイアミの投資不動産。5年後、この不動産は現在410,000ドルの価値があります。

2つの完全に異なる投資で、どちらが最高のリターンを提供しますか？年間収益率の式を使用して、両方の投資の年間収益率を計算できます。

上記の式を使用して、次の数値を代入します。

1）ARR =（115,900 / 100,000）（1/6）– 1
ARR =0.02489≈2.50％

2）ARR =（410,000 / 350,000）（1/5）– 1
ARR =0.03215≈3.21％

年間収益率の式を使用することで、同じ時間枠での両方の投資の収益を比較できるようになりました。したがって、マイアミの投資不動産は、年率3.21％で最高のリターンを提供すると結論付けることができます。

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