榛東村で空き家売却をスムーズに！りんごといちごが香る里の魅力

2025年2月4日 12:20

はじめに

みなさん、こんにちは。不動産会社の篠宮です！
今回は、榛東村の空き家売却についてお話ししますね。

群馬県内でもりんごやいちごの栽培で有名なこの村は、ほのかに甘酸っぱい香りが漂うのんびりした雰囲気が魅力なんです。
そんな榛東村ならではの風土や、人々の温かい人柄を活かしながら、空き家をスムーズに売却するためのポイントをぎゅっと詰め込みました。
ぜひ最後までお付き合いください！

♦︎りんごといちごが彩る榛東村と空き家売却

榛東村は果樹栽培が盛んで、りんごやいちごを目当てに県内外から観光客が訪れます。のどかな里山風景が広がり、のんびりとした暮らしが望めることから、移住希望者も増加傾向にあるんですよ。
こうした地域の魅力は空き家の売却にも追い風となります。たとえば、“フルーツ狩りを楽しめる場所が身近にある”といった点は、買い手にとって大きなプラス要素。

榛東村での暮らしの楽しさをしっかりPRできれば、空き家売却のチャンスもグッと高まるはずです。

♦︎榛東村ならではの空き家売却ノウハウ

1．地元の風土を理解して物件価値を高める

榛東村では、りんごやいちごといった農産物を育てるため、土壌や水の質が良いとされています。
この“土地の良さ”は、実は住宅にも影響を及ぼすんです。湿気の少なさや風通しの良さなど、自然条件が整っているため、建物の傷みが比較的少ないケースも。売却の際は、こういった榛東村ならではのプラス面を物件情報に含め、買主にアピールしてみましょう。

2．観光資源＆周辺環境を上手にPRする
榛東村は、近隣に大きな都市がありながらも豊かな自然が残り、週末のリフレッシュにちょうどいいロケーション。
例えば、歴史好きには“小さな古墳”が数多く残っている点を推すのも手。
りんご狩り・いちご狩りのシーズンには家族連れでにぎわいますし、ドライブやサイクリングが趣味の方にも人気が高まっています。こうした外部からの集客が期待できる点を、物件説明に織り交ぜることで、“暮らし+楽しみ”のイメージを具体的に伝えられます。

3．地元業者＆自治体との連携で安心取引
榛東村には、空き家情報を集約している空き家バンクや、自治体独自の支援制度なども存在します。地元の不動産会社に相談すれば、地域の相場や買い手のニーズを的確につかむだけでなく、役場や町内会との連携もスムーズ。また、地元のリフォーム会社やハウスクリーニング業者ともパイプがあるケースが多いので、売り出し前の物件整備がシステマチックに進められるのもメリットです。

♦︎空き家売却を成功させる具体的なコツ

1．りんごといちごを活かしたテーマづくり
「りんごやいちごを楽しむ暮らし」ができるというテーマを打ち出すと、榛東村らしさがグッと高まります。
特に、果樹園に近い立地や農園体験ができそうな条件を備えている物件は、休日に自然と触れ合いたい層の関心を集めやすいです。さらに、収穫体験や地元イベントを紹介することで、空き家でも“暮らすイメージ”を具体化できるでしょう。

2．内覧時の“フルーツなおもてなし”
空き家の魅力を最大限アピールするために、内覧時のちょっとした心配りも大切。たとえば、地元産のりんごジュースやいちごを使ったスイーツを用意しておけば、見学に来た方に「この地域ならでは」の楽しみを味わってもらえます。実際の生活をイメージしやすくなり、物件や地域に親しみを持ってもらう絶好のチャンスになるんですよ。

3．建物の状態を正確に伝える
やはり空き家の場合、長期間人が住んでいなかった影響で、傷みやすい箇所が出てくることも。雨漏りの有無や水回りの状態、断熱設備など、気になるところは事前に点検を受け、修繕が必要であれば見積もりを取っておくのがおすすめです。買い手にとって安心材料となり、スムーズな契約につながる可能性が高まります。

【榛東村の売却エピソード】

以前、榛東村の空き家を相続されたBさんからご相談を受けたことがあります。Bさんは県外在住で、「りんご狩りの思い出しかない実家をどうしよう…」と悩んでいました。
そこで、まずは地元の清掃業者やリフォーム業者と連携して、庭や外壁を整えることを提案。併せて、近隣のりんご農家さんにもご協力いただき、内覧会の際にはりんごの試食コーナーを用意しました。これが大当たり！見学に来てくださった若いご夫婦が、「ここなら週末は子どもと果樹園で過ごせるし、将来的には自分たちでも果物を育ててみたい」と大変興味を持ってくださったんです。

その結果、リフォーム後の見積もり分を考慮しつつも、Bさんの希望に近い価格でスムーズに売却が成立。「まさか果物が決め手になるとは思わなかった」というBさんの言葉に、榛東村ならではの強みを感じました。少しの工夫と地元の力添えで、空き家が新たな魅力をまとい、理想的な買い手とのご縁につながる…私自身もとても嬉しかったエピソードです。

まとめ

榛東村の空き家売却を成功させるカギは、やはり“地元の魅力をどう打ち出すか”に尽きると思います。りんごやいちごの甘酸っぱい香り、のんびりとした風景、そして人の温かさ。
こうした要素をうまく盛り込みながら、買い手に“ここで暮らすワクワク感”を伝えられると、売却がスムーズに進むケースが多いんです。
まずは気になる物件を点検し、地元の不動産会社に相談してみましょう。榛東村の未来を一緒につないでいきませんか？

ちょこっと一言

「りんごの香りと、いちごの甘みが誘う里で、新しい生活をスタートしませんか？」榛東村の空き家は、ちょっと手を入れてあげるだけで、大きな可能性を秘めています。甘くてジューシーな果実のように、あなたの“理想の売却”もじわりと育てていきましょう。

私、篠宮がしっかりサポートいたしますよ！