NISA口座投資 250221

今年のNISA成長投資枠を早くも1月中旬に使い切ってしまいました。
自分のNISA活用方法を紹介します。

定年を迎え、インカムを少し増やしたかったので、基本方針を以下のようにしてNISA口座投資を行っています。
基本方針：「国内REIT銘柄をNISA口座（成長投資枠）で購入し、配当所得税控除を活用することによりインカムを増を目指す」

NISA口座の配当所得控除について説明をしておきます。成長投資枠は配当所得控除あり、積立投資枠（年間120万円）では控除なしとなります。また、成長投資枠であっても外国株については国内でかかる税金のみが控除されるために外国株の税金10%が課税されます。

このため効率よく配当所得税控除を行いたいのであれば国内株を成長投資枠で投資することが理にかなっている訳です。REITについては、下落傾向が続いており、5%程度の配当利回り銘柄が多く見受けられるので、幅広い銘柄で分散投資しています。参考までに今年購入したREIT銘柄を紹介しておきます。

サムティー：96,590円＊2株　合計：193,180円
ラサールロジポート：143,490円＊1株　合計：143,490円
三井不動産ロジ：101,000円＊5株　合計：505,000円
三菱地所物流購入：3347,450円＊2株　合計：694,9090円
グローバルワン＊101,790円＊1株　合計：101,790円
森トラスト：62,800円＊4株　合計：251,200円
いちごオフィス：80,600円＊2株　合計：161,200円
大和リビング購入：90,200円＊3株　合計：270,600円
スターアジア：53,890円*1株　合計：53,890円